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ウエルタワー深川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,020万 〜 7,380万円
18階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,020万円 〜 7,380万円18階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴3012024年03月04日更新
家賃相場13万 〜 31.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.918階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3101人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区古石場2丁目14-1
交通
  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
築年月
2002年6月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウエルタワー深川
  • ウエルタワー深川
  • ウエルタワー深川のエントランス
  • ウエルタワー深川のエントランス

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ウエルタワー深川の基本情報

ウエルタワー深川は門前仲町駅から徒歩9分の場所にあります。古きよき下町情緒の残る門前中町の古石場。豊洲運河にそそぐ古石場川がすぐそばに流れ、親水公園の豊かな緑と水を楽しめるのが魅力です。駅を挟んだ富岡八幡宮のお祭りは毎年盛大に行われており、江戸情緒を肌で感じることもできます。大手町直結の東西線、新宿まで1本でアクセス可能な大江戸線を利用可能。通勤・通学にも非常に便利です。
ホテルやオフィスビルを思わせるスクエアなデザインが高級感を演出しています。下町の閑静な住宅街にありながら、洗練されたデザインが都会的で魅力的です。1階には保育園や高齢者施設が入っており、地域住民にも親しまれています。開放的なエントランスはお客様をお迎えするにもぴったり。内廊下でプライバシーもしっかり保護してくれます。

ウエルタワー深川は、首都圏不燃建築公社によって2002年06月に竣工された総戸数304戸の35階建マンションです。施工は安藤・五洋・鴻池建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約99㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,863万~1億435万円、参考相場単価は87万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエルタワーフカガワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 古石場2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒135-0045管理員常駐
築年月2002年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数304戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建35階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円〜35,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社安藤・五洋・鴻池建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ウエルタワー深川』ウエルタワー深川は、35階建て総戸数304戸のタワーマンションです。上質な花崗岩のエントランスとラウンジ、ガラススクリーンの光庭が落ち着きを放ち、カウンターのあるビューラウンジもベイエリアの魅力を余すことなく演じてくれます。天井高約2.5mのリビングダイニングに天井埋込型エアコンとTES温水式床暖房を配備したマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (143 m)
    • ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (259 m)
    • りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (261 m)
    • りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (265 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (268 m)
    • りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (268 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (269 m)
    • 香川銀行深川支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (318 m)
  • 公園5件
    • 古石場川親水公園 (418 m)
    • 深川公園 (666 m)
    • 木場親水公園 (698 m)
    • 越中島公園 (990 m)
    • 洲崎川緑道公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 牡丹店 (104 m)
    • ポプラ 古石場3丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (186 m)
    • ミニストップ 福通越中島店 (253 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (265 m)
    • ファミリーマート 江東木場二丁目店 (329 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 江東木場1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 深川門前仲町店 (418 m)
    • ミニストップ 越中島通り店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (269 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (325 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (377 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (391 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (428 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (566 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (786 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (802 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (817 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立平久小学校 (172 m)
    • 江東区立越中島小学校 (399 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (441 m)
    • 江東区 古石場児童館 (553 m)
    • 江東区立数矢小学校 (585 m)
    • 東京都立第三商業高校 (628 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (752 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (755 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (772 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牡丹地区集会所 (84 m)
    • 古石場図書館 (133 m)
    • 古石場文化センター (133 m)
    • 深川ギャザリア タワー S棟 (418 m)
    • 越中島地区集会所 (420 m)
    • 富岡区民館 (516 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (558 m)
    • ハローワーク木場 (571 m)
    • 公共職業安定所木場 (574 m)
    • イシマビル (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 古石場高齢者在宅サービスセンター (27 m)
    • おかの小児科 (31 m)
    • 吉田まゆみ内科 (33 m)
    • なついキズとやけどのクリニック (36 m)
    • 長寿サポート古石場 (37 m)
    • 黒田歯科医院 (86 m)
    • アロハ歯科クリニック (103 m)
    • 西村歯科医院 (153 m)
    • あおぞら整骨院 (163 m)
    • 安倍眼科クリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古石場保育園 (54 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (172 m)
    • アゼリヤ保育園 (247 m)
    • スマイルクラブナーサリー木場 (357 m)
    • 木下の保育園富岡 (365 m)
    • 江東区塩浜保育園 (408 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (441 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (552 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (646 m)
    • アスクもんなか保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエルタワー深川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,863万~1億435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 105万円
坪単価
290万円 〜 348万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,020万 〜 7,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11483位
江東区
1322棟中 336位
古石場
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウエルタワー深川の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウエルタワー深川の売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,030万〜7,380万円対前年同月比7,020万〜7,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウエルタワー深川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億1,300万円です。専有面積は約44㎡〜約99㎡です。全部で301件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(301件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億800万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約131万円 (約435万円)
2024年3月1億1,300万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)-
2024年2月1億1,300万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)-
2024年1月1億1,300万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)-
2023年12月1億1,300万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウエルタワー深川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃18階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 28.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 30.7万〜32.2万円
  • 4K〜4LDK平均 36万〜37.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月24.0万円2LDK69.31㎡24.0万円24.0万円31〜35-
2024年2月24.0万円2LDK69.31㎡24.0万円24.0万円31〜35-
2024年2月22.0万円2LDK69.31㎡22.0万円-11〜15-
2023年11月16.9万円2DK49.54㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2023年10月31.5万円3LDK82.27㎡31.5万円31.5万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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