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ウエルタワー深川

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,930万 〜 6,560万円
18階、3LDK、約82㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区古石場2丁目14-1
交通
築年月
2002年6月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウエルタワー深川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10884位
江東区
1235棟中 296位
古石場
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウエルタワー深川の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ウエルタワー深川の売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,940万〜6,560万円対前年同月比5,930万〜6,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエルタワー深川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約73万円 (約241万円)-
2018年3月6,980万円31〜353LDK約92㎡ (約28坪)約75万円 (約250万円)西-
2018年2月6,680万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2018年2月6,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約73万円 (約241万円)-
2018年2月6,980万円31〜353LDK約92㎡ (約28坪)約75万円 (約250万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.07㎡詳細はこちら
**階3LDK90.95㎡詳細はこちら
**階2LDK69.31㎡詳細はこちら
**階3LDK90.95㎡詳細はこちら

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ウエルタワー深川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…18階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月22.5万円3LDK82.27㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2017年5月21.0万円3LDK76.22㎡21.0万円42.0万円11〜15-
2017年4月15.1万円2DK47.08㎡15.1万円-6〜10西
2017年4月15.1万円2DK49.54㎡15.1万円-6〜10西
2017年4月15.1万円2DK49.54㎡15.1万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエルタワー深川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜23.9万円
82.27㎡ / 南東
2階
3階14.9万〜16.5万円
55.49㎡ / -
22.7万〜25.1万円
82.27㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
55.49㎡ / 北東
25.3万〜28万円
91.07㎡ / 南
5階19.3万〜21.4万円
69.31㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
91.07㎡ / 南
6階12.5万〜13.9万円
47.08㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
91.07㎡ / 南
7階13.3万〜14.7万円
49.54㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
91.07㎡ / 南
8階14.9万〜16.5万円
55.49㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
91.07㎡ / 南
9階15万〜16.6万円
55.49㎡ / 東
25.9万〜28.7万円
91.07㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
55.49㎡ / 東
11階12万〜13.3万円
44.13㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
90.95㎡ / 南
12階18.3万〜20.2万円
64.08㎡ / 東
25万〜27.6万円
90.95㎡ / 東
13階20.1万〜22.2万円
69.31㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
90.95㎡ / 東
14階15.4万〜17万円
55.49㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
91.07㎡ / 南
15階13.1万〜14.5万円
47.08㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
76.22㎡ / -
16階16.6万〜18.3万円
56.35㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
68.43㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
91.07㎡ / 南
17階16.6万〜18.4万円
56.35㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
68.43㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
82.73㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
99.28㎡ / 南
18階16.7万〜18.5万円
56.35㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
66.13㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
82.73㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
99.28㎡ / 南
19階16.8万〜18.6万円
56.35㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
68.43㎡ / 東
23.5万〜26万円
82.73㎡ / 西
29.6万〜32.8万円
99.28㎡ / 南
20階16.9万〜18.7万円
56.35㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
68.43㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
82.27㎡ / 南
21階20.9万〜23.1万円
69.31㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
82.73㎡ / 西
22階21万〜23.2万円
69.31㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
82.73㎡ / 西
23階22.6万〜25万円
76.18㎡ / -
26.4万〜29.2万円
90.95㎡ / 東
24階18.4万〜20.3万円
63.1㎡ / 東
24.1万〜26.7万円
82.73㎡ / 西
25階21.2万〜23.5万円
69.31㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
82.73㎡ / 西
26階19.4万〜21.5万円
66.13㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
90.95㎡ / 東
27階20万〜22.1万円
66.13㎡ / -
24.5万〜27万円
82.73㎡ / 西
28階19.6万〜21.7万円
66.13㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
90.95㎡ / 南
29階21.6万〜23.9万円
69.31㎡ / 南
27.1万〜30万円
90.95㎡ / 東
30階21.7万〜24万円
69.31㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
82.73㎡ / 西
31階19万〜21万円
63.1㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
90.95㎡ / 南
32階23.9万〜26.4万円
76.18㎡ / 東
28.8万〜31.9万円
91.07㎡ / 南
33階27.5万〜30.4万円
88.21㎡ / 南西
34階29.4万〜32.5万円
96.13㎡ / 東
35階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

ウエルタワー深川は門前仲町駅から徒歩9分の場所にあります。古きよき下町情緒の残る門前中町の古石場。豊洲運河にそそぐ古石場川がすぐそばに流れ、親水公園の豊かな緑と水を楽しめるのが魅力です。駅を挟んだ富岡八幡宮のお祭りは毎年盛大に行われており、江戸情緒を肌で感じることもできます。大手町直結の東西線、新宿まで1本でアクセス可能な大江戸線を利用可能。通勤・通学にも非常に便利です。
ホテルやオフィスビルを思わせるスクエアなデザインが高級感を演出しています。下町の閑静な住宅街にありながら、洗練されたデザインが都会的で魅力的です。1階には保育園や高齢者施設が入っており、地域住民にも親しまれています。開放的なエントランスはお客様をお迎えするにもぴったり。内廊下でプライバシーもしっかり保護してくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウエルタワー深川の基本情報

『ウエルタワー深川』ウエルタワー深川は、35階建て総戸数304戸のタワーマンションです。上質な花崗岩のエントランスとラウンジ、ガラススクリーンの光庭が落ち着きを放ち、カウンターのあるビューラウンジもベイエリアの魅力を余すことなく演じてくれます。天井高約2.5mのリビングダイニングに天井埋込型エアコンとTES温水式床暖房を配備したマンションです。

建物・設備

名称ウエルタワーフカガワ管理会社首都圏建物管理
住所東京都 江東区 古石場2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒135-0045管理員常駐
築年月2002年6月管理費1㎡あたり220円
総戸数304戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建35階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社安藤五洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

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    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (144 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート牡丹三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (264 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (264 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (264 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (311 m)
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    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (266 m)
    • サンクス 木場2丁目店 (326 m)
    • 株式会社日比野商店 (328 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (348 m)
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    • ミニストップ 越中島通り店 (435 m)
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    • オオゼキ 門仲牡丹店 (567 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (786 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (802 m)
    • 株式会社汐浜ストアー (828 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (985 m)
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    • キッズプラザアスクもんなか保育園 (687 m)
    • グレース認定こども園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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