メゾンドール新多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩9分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール新多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールシンタマガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原6丁目20-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩9分、アクセス良好です。宿河原駅から徒歩12分、津田山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫久地支店 (638 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (681 m)
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (741 m)
- 川崎信用金庫宿河原支店 (758 m)
- ファミリーマート川崎神木本町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園2件
- 県立東高根森林公園 (742 m)
- 神木本町緑地 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎宿河原店 (80 m)
- ローソン 川崎宿河原店 (466 m)
- ファミリーマート 久地店 (489 m)
- セブンイレブン 川崎堰店 (675 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (712 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (756 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 堰三丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (875 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 久地駅西店 (448 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (553 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (594 m)
- トップパルケ 久地店 (649 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (650 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (786 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (838 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (898 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (899 m)
- 学校/教育施設7件
- フューチャーズファクトリー叶木 (527 m)
- 川崎市立稲田小学校 (605 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (609 m)
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (635 m)
- 神奈川県立多摩高校 (678 m)
- 川崎市立長尾小学校 (745 m)
- 放課後等デイサービスパオ (996 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (289 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (593 m)
- 多摩警察署 堰交番 (602 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (623 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (718 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (810 m)
- 高津消防署久地出張所 (857 m)
- 産業医学総合研究所 (870 m)
- 病院/医療10件
- 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (73 m)
- ネクサスコート多摩川桜並木 (185 m)
- フローレンスケア宿河原 (250 m)
- またい歯科医院 (266 m)
- かえでファミリークリニック (377 m)
- コクボ診療所 (419 m)
- デイサービスふるさと宿河原 (435 m)
- デイサービスセンター手とて宿河原 (465 m)
- おくやま歯科 (499 m)
- 吉井歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ひばり保育園 (464 m)
- 玉幼稚園 (467 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (605 m)
- 保育園アリス宿河原 (636 m)
- ぶどうの実久地園 (641 m)
- 龍厳寺保育園 (727 m)
- 宿河原すみれ保育園 (772 m)
- 川崎若葉幼稚園 (787 m)
- こひばり保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール新多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール新多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,472万～3,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より11.5% 低い↓ 神奈川県の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール新多摩川の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール新多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール新多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,580万円です。専有面積は約40㎡〜約82㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール新多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,127.9万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,278.4万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 2,142.3万円 | 30.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,190万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,017.9万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,274.6万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,174.1万円 | 29.5万円 |
| 東 | 2,035.5万円 | 30.8万円 |
| 西 | 2,343.3万円 | 35.7万円 |
メゾンドール新多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール新多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.2万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.2万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール新多摩川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 53.84㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 西 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 66.0㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 70.32㎡ / - | 9万〜9.5万円 70.32㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜9万円 66.0㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 70.32㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 66.0㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 73.37㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
