ライオンズマンション京王稲田堤第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21
- 交通
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション京王稲田堤第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションケイオウイナダヅツミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅城下22-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅城下に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京王稲田堤駅から徒歩11分、矢野口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (502 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (531 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (677 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (703 m)
- ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (966 m)
- 公園1件
- 菅小谷緑地 (851 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎菅三丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (305 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (566 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (566 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (658 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (670 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (707 m)
- セブンイレブン 京王読売ランド前店 (760 m)
- ファミリーマート 仙谷店 (763 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (768 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (171 m)
- ユーコープ 菅店 (610 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (644 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (662 m)
- 京王ストア稲田堤店 (716 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (734 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (740 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立菅中学校 (87 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (321 m)
- 学童クラブ子どもの森 (522 m)
- 川崎市立菅小学校 (883 m)
- 公共施設/機関6件
- 稲城市立第二図書館 (492 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (556 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (624 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (629 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (932 m)
- 多摩警察署 菅交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (153 m)
- 君嶋歯科医院 (299 m)
- シンシア川崎ショートステイ (378 m)
- 清水小児科クリニック (474 m)
- みやき歯科クリニック (476 m)
- Sアミーユ稲城矢野口 (535 m)
- コスモス整骨院 (611 m)
- ときた歯科医院 (617 m)
- しのづか眼科 (640 m)
- 矢野口クリニック (640 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松葉保育園 (331 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (507 m)
- 青葉幼稚園 (566 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (622 m)
- キッズルームはるるん (670 m)
- よつばKids稲田堤 (710 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (722 m)
- 菅幼稚園 (803 m)
- アスクやのくち保育園 (828 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション京王稲田堤第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション京王稲田堤第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,281万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より12.9% 低い↓ 神奈川県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション京王稲田堤第2の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション京王稲田堤第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション京王稲田堤第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2012年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション京王稲田堤第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,199.2万円 | 50.8万円 |
| 2階 | 2,310万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 2,580万円 | 35.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,520万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,799.6万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,857万円 | 43.8万円 |
ライオンズマンション京王稲田堤第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション京王稲田堤第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション京王稲田堤第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートよみうりランド | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| ドメス稲田堤 | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2023年2月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| アドリーム稲田堤 | 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2013年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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