ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,130万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,130万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズムコウガオカユウエンエアージュ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 枡形4丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。生田駅から徒歩16分、登戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 多摩警察署 (373 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (786 m)
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- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 菊池歯科医院 (328 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービス楽庵 (443 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービスbonica (473 m)
- 多摩脳神経外科 (520 m)
- 西根医院 (571 m)
- フジ・ケア多摩 (592 m)
- 大久保歯科医院 (633 m)
- さとうの介護シニア倶楽部 (669 m)
- 生田ふれあいの里 (673 m)
- 橋本眼科医院 (683 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー登戸 (531 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (556 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (673 m)
- 稲田保育園 (703 m)
- 丸山幼稚園 (776 m)
- アスク生田保育園 (865 m)
- 土渕保育園 (875 m)
- なのはな保育園 (935 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (996 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～4,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より27.9% 高い↑ 神奈川県の平均より24.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,999万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.52％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,771.4万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 3,619万円 | 52.4万円 |
| 4階 | 4,100万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 50.1万円 |
| 6階 | 4,115.8万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,896.7万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,808.9万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,070.7万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,902.8万円 | 48.8万円 |
| 西 | 3,749.7万円 | 52.5万円 |
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却のご相談
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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 9.2万円 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 川崎生田住宅(1号棟･2号棟) | 2015年9月 | 7.5万円 | 4K | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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