ライフピア中野島リバータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア中野島リバータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアナカノジマリバータウン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩18分、向ヶ丘遊園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 川崎信用金庫中野島支店 (913 m)
- 公園2件
- 西河原公園 (879 m)
- 稲田多摩川公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (61 m)
- セブンイレブン 川崎中野島東店 (279 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (454 m)
- ファミリーマート ふるや中野島店 (471 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (606 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (607 m)
- セブンイレブン 川崎中野島店 (654 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (839 m)
- ファミリーマート 中野島北口店 (840 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (891 m)
- スーパー4件
- いなげや 川崎登戸店 (377 m)
- 業務スーパー 登戸店 (533 m)
- ユーコープ 登戸店 (544 m)
- サミットストア 中野島店 (916 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立カリタス女子高校 (105 m)
- カリタス女子中学高等学校 (252 m)
- 私立カリタス小学校 (274 m)
- 川崎市立登戸小学校 (657 m)
- 川崎市立中野島小学校 (672 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (944 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (31 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (678 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (712 m)
- 多摩警察署 中野島交番 (868 m)
- 狛江市役所 健康推進課 (958 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (966 m)
- 病院/医療10件
- 中野島診療所 (269 m)
- はしもとカイロプラクティック (307 m)
- ひろまつデンタルクリニック (320 m)
- 牧野クリニック (345 m)
- 森田皮膚科 (346 m)
- ふじえ眼科 (346 m)
- 栞 (348 m)
- マーレ歯科クリニック登戸 (349 m)
- ライフコミューン登戸 (350 m)
- キノメディッククリニック登戸 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかのしまのぞみ保育園 (112 m)
- 中野島のはら保育園 (195 m)
- カリタス幼稚園 (243 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (348 m)
- ぶどうの実登戸園 (570 m)
- 稲田保育園 (690 m)
- 中野島幼稚園 (704 m)
- ハグミーナーサリー (820 m)
- 丸山幼稚園 (837 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア中野島リバータウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア中野島リバータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,478万～3,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より14.6% 高い↑ 神奈川県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア中野島リバータウンの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア中野島リバータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア中野島リバータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア中野島リバータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,621.2万円 | 48.9万円 |
| 2階 | 2,980万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 2,922万円 | 39万円 |
| 4階 | 2,006.7万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,635万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,551.5万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,907.5万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693万円 | 45.1万円 |
ライフピア中野島リバータウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア中野島リバータウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフピア中野島リバータウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ中野島 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| クレッセントオードヴェール | 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション登戸西 | 2020年12月 | 11.8万円 | 2SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 中野島第2住宅 | 2019年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 中野島住宅(1〜5号棟) | 2018年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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