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ルピナス生田

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,500万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス生田の販売中の中古物件

ルピナス生田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ生田駅前

小田急小田原線
生田駅」徒歩1分

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目

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神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12

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生田グリーンハイツ(1〜5号棟)

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神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3

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サンクタス生田サウスヒルズ

小田急小田原線
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神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31

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スカイコート生田

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神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7

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三田コーポ

小田急小田原線
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神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5

2件 売出し中

スターハイム生田

小田急小田原線
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神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3

2件 売出し中

西三田団地

小田急小田原線
生田駅」徒歩8分

神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目

1件 売出し中

ルピナス生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より11.0% 高い↑
神奈川県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 5922位
川崎市多摩区
363棟中 148位
生田
24棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナス生田の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ルピナス生田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス生田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,730万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約140万円)北東-
2018年3月3,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年2月3,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)西
2017年12月3,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南西
2017年11月3,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK90.54㎡西詳細はこちら
**階4LDK90.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルピナス生田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK88.02㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月15.5万円3LDK88.02㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK88.02㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2015年12月15.5万円3LDK88.02㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年9月15.0万円3LDK88.02㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス生田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜16万円
90.0㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
90.3㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
87.98㎡ / 南西
3階16.9万〜18.7万円
102.06㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
90.3㎡ / 南
4階13万〜14.3万円
88.71㎡ / 北東
14万〜15.5万円
90.54㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
88.02㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
87.98㎡ / -
6階13.8万〜15.3万円
88.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

ルピナス生田の基本情報

神奈川県川崎市多摩区生田6丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスイクタ管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 川崎市多摩区 生田6丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒214-0038管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行生田支店 (275 m)
    • JAセレサ川崎生田支店 (303 m)
    • 三井住友銀行 生田支店 (343 m)
    • 生田駅前郵便局 (382 m)
    • 城南信用金庫生田支店 (457 m)
    • ファミリーマート生田駅東 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 川崎三田郵便局 (804 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (943 m)
  • 公園3件
    • 寺尾台緑地 (534 m)
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    • セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (283 m)
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    • ファミリーマート 生田駅東店 (472 m)
    • ローソン 川崎生田八丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 川崎栗谷店 (611 m)
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    • ローソン 川崎菅馬場三丁目店 (840 m)
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    • 川崎市立南菅小学校 (880 m)
    • 川崎市立枡形中学校 (881 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (945 m)
    • 日本女子大学中高入試事務室 (945 m)
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    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (848 m)
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    • 岸内科胃腸科医院 (242 m)
    • 有限会社真 (259 m)
    • 生田駅前歯科クリニック (259 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育園シュエット生田 (379 m)
    • 寺尾みどり幼稚園 (462 m)
    • 三田かしのみ保育園 (535 m)
    • 第二厚生館愛児園 (570 m)
    • アスク生田保育園 (573 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス生田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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