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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,370万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1
交通
築年数
2007年6月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の販売中の中古物件

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ生田駅前

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
  • 4件 売出し中

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アルシオン生田サンクロールヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
  • 6件 売出し中

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サンレスト三田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16
  • 1件 売出し中

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光シャンブル生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9
  • 売出し中

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バースシティ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
  • 1件 売出し中

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生田グリーンハイツ(1〜5号棟)

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3
  • 2件 売出し中

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サンクタス生田サウスヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31
  • 売出し中

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三田コーポ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5
  • 売出し中

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スターハイム生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3
  • 売出し中

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西三田団地

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目
  • 4件 売出し中

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ヒルズ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14
  • 1件 売出し中

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生田ハイム

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3
  • 3件 売出し中

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.0% 高い↑
川崎市多摩区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5954位
川崎市多摩区
357棟中 160位
東三田
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,040万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年10月4,480万円11〜154LDK約116㎡ (約35坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月3,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.37㎡西詳細はこちら

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円3LDK92.7㎡27.0万円-6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK92.7㎡27.0万円-6〜10-
2016年7月13.5万円3LDK92.7㎡27.0万円-6〜10-
2016年5月16.0万円2LDK100.6㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2015年7月14.5万円3LDK87.0㎡14.5万円14.5万円11〜15
2015年5月15.0万円3LDK87.0㎡15.0万円15.0万円11〜15
2013年10月15.0万円3LDK98.15㎡-15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
96.76㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
90.25㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
86.37㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
97.67㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.4万円
88.8㎡ / 南東
5階13.8万円〜15.2万円
100.6㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
88.77㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
88.62㎡ / 西
6階12.7万円〜14.0万円
92.7㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
97.52㎡ / 西
7階13.0万円〜14.3万円
96.76㎡ / 西
8階11.9万円〜13.2万円
86.05㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
97.52㎡ / 西
9階13.5万円〜14.9万円
96.76㎡ / 南西
10階13.0万円〜14.4万円
92.7㎡ / 南西
11階12.1万円〜13.4万円
86.05㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
96.76㎡ / 南西
12階12.5万円〜13.8万円
88.8㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
116.88㎡ / 東
13階12.6万円〜14.0万円
88.77㎡ / 南東
14階12.7万円〜14.0万円
87.0㎡ / 南
15階14.4万円〜16.0万円
100.52㎡ / 南東
16階14.8万円〜16.4万円
102.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の基本情報

神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイディアントシティムコウガオカユウエンイタリアガイク管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 川崎市多摩区 東三田3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒214-0033管理員日勤
築年数2007年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎2号館内出張所 (405 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎第一体育館前出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 (760 m)
    • 川崎三田郵便局 (772 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店マリアンナ医大前出張所 (798 m)
    • スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 株式会社みずほ銀行 向ヶ丘支店 マリアンナ医大前出張所 (930 m)
  • 公園4件
    • 三田第1公園 (695 m)
    • 生田緑地 (894 m)
    • 三田第7緑地 (918 m)
    • 南生田7丁目緑地 (961 m)
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    • ローソン 川崎菅生二丁目店 (580 m)
    • ローソン 聖マリアンナ医大前店 (640 m)
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    • 三津屋 (734 m)
    • スリーエフ 川崎三田団地店 (827 m)
    • セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (989 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 生田店 (760 m)
    • デイリーショップアスカ (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立専修大学生田キャンパス (396 m)
    • 専修大学 (447 m)
    • 川崎市立三田小学校 (543 m)
    • 私立明治大学生田校舎 (635 m)
    • 川崎市立生田中学校 (729 m)
    • 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (790 m)
    • キッズハウス丘の家 (867 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (933 m)
    • 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 (938 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 専修大学図書館 (319 m)
    • 東京都長沢浄水場 (487 m)
    • 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (892 m)
    • 防衛省技術研究本部艦艇装備研究所 川崎支所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイのきらめき川崎長沢 (577 m)
    • 医療法人社団法人生田クリニック (776 m)
    • 生田クリニック (781 m)
    • ソフトタウン歯科医院 (796 m)
    • 聖マリアンナ医科大学病院 (800 m)
    • 介護老人保健施設三田あすみの丘 (807 m)
    • 訪問看護ステーション長沢ひまわり (810 m)
    • バナナ園生田ヒルズ (829 m)
    • デイサービス元気サポートにこにこ2 (833 m)
    • コスモスの家デイサービスセンター (842 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西三田幼稚園 (489 m)
    • こどもの丘保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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