レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 483件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイディアントシティムコウガオカユウエンフランスガイク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東三田3丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 368戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数368戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- サークルK川崎菅生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (554 m)
- みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 (669 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (801 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園3件
- 三田第1公園 (590 m)
- 南生田7丁目緑地 (861 m)
- 三田第7緑地 (953 m)
- コンビニ9件
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (480 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (510 m)
- セブンイレブン 専修大学生田校舎店 (518 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (746 m)
- 三津屋 (848 m)
- セブンイレブン 川崎東長澤店 (919 m)
- セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (954 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (994 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (996 m)
- スーパー3件
- デイリーショップアスカ (667 m)
- OK(オーケー) 生田店 (706 m)
- いなげや 川崎生田店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立三田小学校 (505 m)
- 専修大学 (507 m)
- 私立専修大学生田キャンパス (546 m)
- 専修大学 生田キャンパス (561 m)
- 私立明治大学生田校舎 (689 m)
- 明治大学 生田キャンパス (709 m)
- 川崎市立生田中学校 (726 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (811 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (827 m)
- キッズハウス丘の家 (830 m)
- 公共施設/機関5件
- 東京都長沢浄水場 (334 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (424 m)
- 専修大学図書館生田分館 (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (539 m)
- 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (772 m)
- 病院/医療10件
- ニチイのきらめき川崎長沢 (424 m)
- 訪問看護ステーション長沢ひまわり (656 m)
- バナナ園生田ヒルズ (715 m)
- 加藤歯科医院 (730 m)
- 生田クリニック (734 m)
- 介護老人保健施設三田あすみの丘 (752 m)
- ソフトタウン歯科医院 (758 m)
- スガオデンタルクリニック (767 m)
- アミーユレジデンス生田 (776 m)
- 川崎市社会福祉事業団長沢壮寿の里地域包括支援センター (788 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西三田幼稚園 (439 m)
- こどもの丘保育園 (768 m)
- サンサンBaby (951 m)
- 三田かしのみ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,279万～5,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より5.1% 高い↑ 神奈川県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,780万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で483件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で483件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.54％下落しています。
2016年〜2020年では、403件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,282万円 | 37万円 |
| 4階〜6階 | 3,502万円 | 38.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,807.8万円 | 39.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,737.5万円 | 37.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,057万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700.8万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,421.3万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,911.4万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,481万円 | 38.3万円 |
| 東 | 3,662.9万円 | 37万円 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 88.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 88.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 100.6㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 88.01㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 95.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 85.0㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 86.51㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 86.8㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 103.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 95.71㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 86.51㎡ / - | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 83.77㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 87.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.6万〜16.3万円 103.11㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 95.71㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 103.0㎡ / - |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 95.71㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 83.02㎡ / - | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 88.2㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 118.1㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 103.17㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 103.0㎡ / 東 | |
| 10階 | 15万〜15.7万円 96.76㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 103.0㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 102.01㎡ / 東 | ||
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 86.8㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 116.88㎡ / 東 | |
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 95.71㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14.2万〜14.9万円 88.01㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 105.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
