レクオス読売ランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクオス読売ランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクオスヨミウリランド | 管理会社 | ジェイレックスコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田5丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイレックスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩18分、生田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (677 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (698 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (847 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (872 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (981 m)
- 公園3件
- 南生田公園 (409 m)
- 百合ヶ丘第三公園 (827 m)
- 百合丘第1緑地 (916 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 川崎西生田店 (543 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (680 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (700 m)
- ファミリーマート 西生田店 (724 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (862 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (994 m)
- スーパー4件
- 隆栄よみうりランド店 (586 m)
- Odakyu OX 読売ランド店 (698 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (751 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (868 m)
- 学校/教育施設2件
- 川崎市立南生田中学校 (708 m)
- 川崎市立南生田小学校 (720 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (603 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (639 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (762 m)
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (774 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (865 m)
- 大作自治会公民館 (926 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (946 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (955 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 山崎クリニック (177 m)
- 土屋医院 (314 m)
- 生田病院 (318 m)
- デイサービスさくらの丘 (466 m)
- 原田内科クリニック (511 m)
- ハートプラン居宅介護支援 (533 m)
- てるた歯科クリニック (536 m)
- ジャパンケア川崎南生田 (563 m)
- 川崎市百合丘歯科保健センター (624 m)
- ないとう歯科医院 (639 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生田保育園 (265 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (424 m)
- 南いくた保育園 (622 m)
- 太陽の子保育園 (685 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (728 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (766 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (872 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (874 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (900 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクオス読売ランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクオス読売ランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクオス読売ランドの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクオス読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクオス読売ランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜3,114.3万円です。専有面積は約70㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクオス読売ランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,977.3万円 | 42万円 |
| 2階〜3階 | 2,917.8万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,024万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840.7万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,896.1万円 | 40.8万円 |
レクオス読売ランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクオス読売ランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 70.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 2SLDK | 70.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクオス読売ランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 70.91㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 70.91㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 70.91㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 70.91㎡ / 南 |
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