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レクオス読売ランド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴822022年05月27日更新
家賃相場9.7万 〜 12.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52

1172人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
築年月
1989年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクオス読売ランド
  • レクオス読売ランドのエントランス
  • レクオス読売ランドの看板
  • レクオス読売ランドの外観

レクオス読売ランドの販売中の中古物件

レクオス読売ランドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レクオス読売ランドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクオス読売ランドの基本情報

レクオス読売ランドは、ジェイレックスコーポレーションによって1989年09月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,460万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクオスヨミウリランド管理会社ジェイレックスコーポレーション
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田5丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒214-0037管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェイレックスコーポレーションバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩18分、生田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (677 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (698 m)
    • 横浜銀行百合ケ丘支店 (847 m)
    • JAセレサ川崎百合丘支店 (872 m)
    • 川崎信用金庫百合丘支店 (981 m)
  • 公園3件
    • 南生田公園 (409 m)
    • 百合ヶ丘第三公園 (827 m)
    • 百合丘第1緑地 (916 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (543 m)
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (680 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (700 m)
    • ファミリーマート 西生田店 (724 m)
    • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (862 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (994 m)
  • スーパー4件
    • 隆栄よみうりランド店 (586 m)
    • Odakyu OX 読売ランド店 (698 m)
    • スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (751 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (868 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川崎市立南生田中学校 (708 m)
    • 川崎市立南生田小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (603 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (639 m)
    • 川崎市麻生区高石公民館 (762 m)
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (774 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (865 m)
    • 大作自治会公民館 (926 m)
    • 麻生警察署 百合丘交番 (946 m)
    • 麻生消防署百合丘出張所 (955 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎クリニック (177 m)
    • 土屋医院 (314 m)
    • 生田病院 (318 m)
    • デイサービスさくらの丘 (466 m)
    • 原田内科クリニック (511 m)
    • ハートプラン居宅介護支援 (533 m)
    • てるた歯科クリニック (536 m)
    • ジャパンケア川崎南生田 (563 m)
    • 川崎市百合丘歯科保健センター (624 m)
    • ないとう歯科医院 (639 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生田保育園 (265 m)
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (424 m)
    • 南いくた保育園 (622 m)
    • 太陽の子保育園 (685 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (728 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (766 m)
    • 東百合丘保育園 分室ゆりかご (872 m)
    • 百合ケ丘さくら幼稚園 (874 m)
    • 百合丘めぐみ幼稚園 (900 m)
    • 至誠館ゆりがおか保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクオス読売ランドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクオス読売ランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,460万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より18.6% 低い↓
神奈川県の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9801位
川崎市多摩区
395棟中 278位
西生田
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクオス読売ランドの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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レクオス読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクオス読売ランドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜3,114.3万円です。専有面積は約70㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2022年3月2,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2019年3月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2019年2月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2018年12月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.04%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクオス読売ランドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡132件2,846.3万円(40.1万円)

レクオス読売ランドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.3万円(㎡単価40.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクオス読売ランドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,977.3万円42万円
2階〜3階2,917.8万円41.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,024万円42.6万円
3LDK/3SLDK等2,840.7万円40.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,896.1万円40.8万円

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レクオス読売ランドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.9万円3LDK70.91㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年9月9.9万円3LDK70.91㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2020年10月9.8万円3LDK70.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年9月9.8万円2SLDK70.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年8月9.8万円2SLDK70.91㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクオス読売ランドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.2万円
70.91㎡ / 南
9.8万〜10.2万円
70.91㎡ / 南
2階
3階10.1万〜10.6万円
70.91㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
70.91㎡ / 南

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レクオス読売ランドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レクオス読売ランド周辺の中古マンション

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レクオス読売ランドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。

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