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ロワールガーデン読売ランド前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴122018年05月07日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1150人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩2分
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロワールガーデン読売ランド前
  • ロワールガーデン読売ランド前のエントランス
  • ロワールガーデン読売ランド前の看板
  • ロワールガーデン読売ランド前の外観

ロワールガーデン読売ランド前の販売中の中古物件

ロワールガーデン読売ランド前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロワールガーデン読売ランド前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロワールガーデン読売ランド前の基本情報

ロワールガーデン読売ランド前は、西部ハウジングによって2006年11月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,882万~3,081万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールガーデンヨミウリランドマエ管理会社グローリア
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目2-4管理形態-
郵便番号〒214-0037管理員常駐
築年月2006年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西部ハウジングバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩15分、生田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (153 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (212 m)
    • スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • 公園3件
    • 寺尾台緑地 (737 m)
    • 南生田公園 (850 m)
    • 細山5丁目緑地 (955 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (201 m)
    • ファミリーマート 西生田店 (258 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (824 m)
    • ローソン 麻生細山店 (971 m)
  • スーパー2件
    • Odakyu OX 読売ランド店 (113 m)
    • 隆栄よみうりランド店 (157 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本女子大学 中高入試事務室 (470 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (470 m)
    • 私立日本女子大学附属中学校 (486 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (489 m)
    • 日本女子大学 西生田キャンパス (686 m)
    • 川崎市立西生田小学校 (688 m)
    • 川崎市立西生田中学校 (689 m)
    • 日本女子大学 生田キャンパス (701 m)
    • 神奈川県立菅高校 (899 m)
    • 川崎市立南菅中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (290 m)
    • 大作自治会公民館 (500 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (671 m)
    • 日本女子大学西生田図書館 (681 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (683 m)
    • 多摩区役所 生田出張所 (821 m)
    • 川崎市麻生区高石公民館 (838 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (839 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (846 m)
    • 麻生警察署 細山交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • あおい鍼灸整骨院 (43 m)
    • ないとう歯科医院 (125 m)
    • 西生田名倉堂整骨院 (142 m)
    • けやき歯科 (167 m)
    • よみうりランド歯科医院 (172 m)
    • 水上内科医院 (172 m)
    • てるた歯科クリニック (198 m)
    • 高山整形外科 (223 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (230 m)
    • えみの里 (244 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (299 m)
    • 生田保育園 (549 m)
    • 第二厚生館愛児園 (643 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (702 m)
    • Kid’sroomみらいっ子 (739 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワールガーデン読売ランド前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワールガーデン読売ランド前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,882万~3,081万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 161万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より9.4% 高い↑
神奈川県の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6248位
川崎市多摩区
395棟中 158位
西生田
17棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールガーデン読売ランド前の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ロワールガーデン読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比2,910万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワールガーデン読売ランド前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2018年3月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2018年2月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2018年1月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2017年12月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.67%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.98%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロワールガーデン読売ランド前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡11件2,731.8万円(44.6万円)

ロワールガーデン読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,731.8万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロワールガーデン読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,795万円44.3万円
5階〜6階2,805万円45.4万円
7階〜8階2,732.5万円44.6万円
9階〜10階3,300万円54.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,798.8万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,798.8万円45.4万円

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ロワールガーデン読売ランド前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月14.5万円2LDK63.12㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2024年7月14.5万円2LDK63.12㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2024年6月14.5万円2LDK63.12㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2024年4月13.0万円2LDK61.02㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年3月13.0万円2LDK61.02㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールガーデン読売ランド前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜14.4万円
61.02㎡ / 南
3階14.2万〜14.9万円
63.12㎡ / 南
4階
5階13.9万〜14.6万円
61.02㎡ / 南
6階
7階14万〜14.7万円
61.02㎡ / 南
8階14.3万〜15万円
63.12㎡ / 南東
9階14.2万〜14.9万円
61.02㎡ / 南
10階14.4万〜15.2万円
63.12㎡ / 南西

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ロワールガーデン読売ランド前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ロワールガーデン読売ランド前周辺の中古マンション

ロワールガーデン読売ランド前周辺の相場が近い中古マンション

ロワールガーデン読売ランド前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 48万円です。

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