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中野島マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
2階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円2階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴362023年08月25日更新
家賃相場4.5万 〜 6.9万円
表面利回り11.1% 〜 13.62階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

546人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区布田14-14
交通
  • JR南武線「中野島駅」徒歩10分
築年月
1976年3月
階建
3階建
構造
鉄骨造
  • 中野島マンション
  • 中野島マンションのエントランス
  • 中野島マンションの看板
  • 中野島マンションの外観

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中野島マンションの基本情報

中野島マンションは、1976年03月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約31㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は489万~562万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノジママンション管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市多摩区 布田14-14管理形態-
郵便番号〒214-0011管理員巡回
築年月1976年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1DK
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区布田に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩10分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩16分、京王稲田堤駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (578 m)
    • ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園1件
    • 稲田公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎布田店 (79 m)
    • ローソン 川崎布田店 (215 m)
    • ファミリーマート 中野島北口店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (654 m)
    • ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (658 m)
    • ファミリーマート 中野島南口店 (669 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (851 m)
    • イシイスイートショップ (889 m)
  • スーパー2件
    • サミットストア 中野島店 (386 m)
    • いなげやina21調布染地店 (756 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立下布田小学校 (298 m)
    • たまっ子学童ホール (644 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (701 m)
    • 川崎市立中野島小学校 (727 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (315 m)
    • 多摩警察署 中野島交番 (501 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (692 m)
    • 多摩消防署菅消防出張所 (921 m)
    • 調布市役所 染地地域福祉センター (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田医院 (158 m)
    • 上布田つどいの家生活科学運営 (241 m)
    • つどいの家倶楽部 (241 m)
    • アクティブ中野島リハビリデイサービス (274 m)
    • 柳川歯科医院 (340 m)
    • 多摩クリニック (404 m)
    • ニチイホーム 登戸 (422 m)
    • ファースト歯科クリニック (446 m)
    • にこゆり整骨院 中野島 (466 m)
    • コスモスぴあハウス (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野島フレンズ保育園 (279 m)
    • なごみ保育園 (475 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (643 m)
    • にじいろ保育園稲田堤 (652 m)
    • ハグミーナーサリー (673 m)
    • 中野島幼稚園 (767 m)
    • 第2くまのこ園 (792 m)
    • レオ保育園 (909 m)
    • アイアイ保育園 (926 m)
    • チャイルドランド 稲田堤園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野島マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格489万~562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より56.4% 低い↓
神奈川県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14061位
川崎市多摩区
394棟中 386位
布田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中野島マンションの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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中野島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野島マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜690万円です。専有面積は約27㎡〜約31㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月498万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約58万円)南西-
2023年8月550万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)南西-
2023年8月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年7月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年7月690万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.96%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

中野島マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階530万円17.1万円
2階437.5万円14.4万円
3階503.5万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等437.5万円14.4万円
1LDK/1SLDK等512.1万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西529.3万円17.4万円

中野島マンションの売却のご相談

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中野島マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円ワンルーム30.32㎡6.5万円-1〜5-
2023年9月4.9万円ワンルーム28.52㎡--1〜5-
2023年7月4.9万円1DK27.69㎡4.9万円-1〜5-
2023年5月5.3万円1DK27.69㎡5.3万円-1〜5
2023年4月5.3万円1DK27.69㎡5.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野島マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
31.0㎡ / 南
2階5.4万〜5.6万円
30.32㎡ / -
3階5.3万〜5.6万円
27.69㎡ / 南西

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