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向ヶ丘遊園ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円3階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴362024年01月17日更新
家賃相場3.9万 〜 15万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

545人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24
交通
  • JR南武線「宿河原駅」徒歩11分
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 向ヶ丘遊園ガーデンハウス
  • 向ヶ丘遊園ガーデンハウスのエントランス
  • 向ヶ丘遊園ガーデンハウスの看板
  • 向ヶ丘遊園ガーデンハウスの外観

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向ヶ丘遊園ガーデンハウスの基本情報

向ヶ丘遊園ガーデンハウスは、住友不動産によって1997年07月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,241万~4,568万円、参考相場単価は58万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコウガオカユウエンガーデンハウス管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目22-24管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり317円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩11分、向ヶ丘遊園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (567 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (578 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (578 m)
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (607 m)
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (635 m)
    • レイクALSA 登戸自動契約コーナー (655 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (854 m)
    • ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • きらぼし銀行 登戸支店 (913 m)
  • 公園1件
    • 五ケ村堀緑地 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宿河原西店 (123 m)
    • セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (269 m)
    • ファミリーマート 宿河原二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 登戸駅東店 (509 m)
    • ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (571 m)
    • セブンイレブン 川崎長尾橋店 (606 m)
    • ローソン 宿河原三丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (608 m)
    • ローソン 宿河原駅前店 (612 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (303 m)
    • ライフ 宿河原店 (457 m)
    • ビッグ・エー 川崎宿河原店 (474 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (487 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (492 m)
    • フードハウス大野屋長尾店 (492 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (519 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (570 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅前店 (599 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (669 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立宿河原小学校 (275 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (438 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (675 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (679 m)
    • 専修大学 生田研修館 (727 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (727 m)
    • 川崎市立稲田中学校 (748 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (299 m)
    • 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (490 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (572 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (584 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (691 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (720 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (143 m)
    • 大串仁愛整形外科 (166 m)
    • ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (222 m)
    • 武田病院 (266 m)
    • 武田病院精神科デイケアセンター (288 m)
    • アイ.サンサン (316 m)
    • シイヤ歯科 (335 m)
    • 豊田クリニック (349 m)
    • しゅくがわら接骨院 (394 m)
    • 多摩泌尿器科クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西しゅくマーノ保育園 (239 m)
    • 宿河原幼稚園 (274 m)
    • アスク宿河原保育園 (340 m)
    • 宿河原もりのこ保育園 (378 m)
    • アスク向ヶ丘遊園南保育園 (384 m)
    • のぼりっこ保育園 (391 m)
    • にじいろ保育園登戸 (577 m)
    • 登戸ゆりのき保育園 (578 m)
    • 川崎若葉幼稚園 (581 m)
    • 登戸ルミナス保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

向ヶ丘遊園ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

向ヶ丘遊園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,241万~4,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 66万円
坪単価
194万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より41.7% 高い↑
神奈川県の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3098位
川崎市多摩区
394棟中 44位
宿河原
57棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 向ヶ丘遊園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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向ヶ丘遊園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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向ヶ丘遊園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜4,500万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年12月4,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年12月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月4,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年11月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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向ヶ丘遊園ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK86.6㎡15.0万円-1〜5-
2024年1月4.3万円1K16.95㎡--1〜5-
2023年11月3.9万円1K15.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向ヶ丘遊園ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
16.95㎡ / -
15.2万〜15.9万円
61.15㎡ / -
17.2万〜18.1万円
69.57㎡ / -
2階16.9万〜17.7万円
61.52㎡ / 南東
17万〜17.8万円
68.44㎡ / 東
3階15.4万〜16.2万円
58.73㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
86.6㎡ / -
4階15.5万〜16.3万円
58.73㎡ / 南
5階16.9万〜17.7万円
63.79㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
66.16㎡ / 南

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