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向ヶ丘遊園ハイライズ

★★★☆☆3.47 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4
交通
築年数
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29
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  • 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41
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  • 神奈川県川崎市多摩区布田8-10
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  • 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目6-15
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セザール中野島

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  • 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目8-12
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  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目5-22
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  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12
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向ヶ丘遊園ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より24.8% 低い↓
川崎市多摩区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9548位
川崎市多摩区
370棟中 280位
生田
26棟中 18位
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の売買価格相場

  • 向ヶ丘遊園ハイライズの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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向ヶ丘遊園ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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向ヶ丘遊園ハイライズの売買履歴

向ヶ丘遊園ハイライズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンブレム向ヶ丘遊園2017年9月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園2017年9月2,460万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約123万円)-
マイキャッスル中野島3番館2017年9月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円(約128万円)-
セレナハイム多摩川中野島2017年8月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円(約138万円)-
マイキャッスル向ヶ丘リベラス2017年8月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円(約114万円)-

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向ヶ丘遊園ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円4LDK81.55㎡24.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円4LDK81.55㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円4LDK81.55㎡26.0万円-1〜5南西
2016年7月13.0万円4LDK81.55㎡26.0万円-1〜5南西
2016年6月13.0万円4LDK81.55㎡26.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円4LDK81.55㎡26.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向ヶ丘遊園ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.9万円
71.52㎡ / 南西
2階10.0万円〜11.1万円
71.3㎡ / 南西
3階9.9万円〜11.0万円
70.2㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
81.55㎡ / 南西
4階10.2万円〜11.3万円
71.52㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
58.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(神奈川県)

向ヶ丘遊園ハイライズの基本情報

神奈川県川崎市多摩区生田2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称向ヶ丘遊園ハイライズ(ムコウガオカユウエンハイライズ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 生田2丁目20-4管理形態-
郵便番号〒214-0038管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎登戸 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート登戸中央 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマートふるや中野島 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 川崎中野島郵便局 (567 m)
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート中野島南口 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート登戸郵便局西 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (837 m)
    • 登戸郵便局 ゆうちょ銀行 登戸店 (875 m)
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    • ファミリーマート 登戸中央店 (409 m)
    • ファミリーマート 川崎枡形二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート ふるや中野島店 (530 m)
    • ローソンストア100 川崎登戸店 (647 m)
    • ローソンストア100 川崎中野島店 (663 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (681 m)
    • スリーエフ 川崎中野島3丁目店 (698 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 登戸店 (439 m)
    • ユーコープ 登戸店 (506 m)
    • いなげや 川崎中野島店 (539 m)
    • Venga Venga枡形店 (940 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立枡形中学校 (507 m)
    • 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (582 m)
    • 神奈川県立生田東高校 (598 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (654 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (719 m)
    • 川崎市立中野島小学校 (766 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (831 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (917 m)
    • カリタス女子高等学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩消防署 (701 m)
    • 多摩警察署 (819 m)
    • 多摩警察署 生田交番 (866 m)
    • 多摩警察署 中野島交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 西根医院 (139 m)
    • パナソニックコムハート株式会社エイジフリーハウス川崎登戸 (164 m)
    • 生田ふれあいの里 (218 m)
    • フジ・ライフケア有限会社 (256 m)
    • フジ・ケア多摩 (328 m)
    • 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 (341 m)
    • あさい内科医院 (424 m)
    • 小規模多機能みんなの家・川崎登戸 (445 m)
    • 光澤歯科医院 (616 m)
    • 菊池歯科医院 (636 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土渕保育園 (244 m)
    • 稲田保育園 (558 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (579 m)
    • 中野島幼稚園 (692 m)
    • ハグミーナーサリー (752 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (776 m)
    • ココファン・ナーサリー登戸 (801 m)
    • 子育て支援W.Coキャッチ (843 m)
    • なかのしまのぞみ保育園 (846 m)
    • 丸山幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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