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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,170万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13
交通
築年数
1996年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.1% 高い↑
川崎市多摩区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6421位
川崎市多摩区
357棟中 181位
宿河原
54棟中 38位
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の売買価格相場

  • 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,970万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)北東
2017年7月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)--
2017年6月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)北西-
2017年6月2,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)西
2017年5月2,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.8万円4LDK78.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円4LDK78.26㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年11月12.8万円4LDK78.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月12.8万円4LDK78.26㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年10月14.0万円4LDK78.26㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円4LDK78.26㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
61.15㎡ / -
2階
3階8.0万円〜8.9万円
55.74㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
78.26㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
69.55㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.1万円
61.15㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
69.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館の基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムコウガオカユウエンヒガシガーデンハウスニバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原6丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 八千代銀行久地支店 (561 m)
    • ファミリーマート宿河原駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (668 m)
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (676 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (681 m)
    • 川崎宿河原郵便局 (687 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (708 m)
    • 川崎堰郵便局 (777 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宿河原店 (51 m)
    • ローソン 川崎宿河原店 (346 m)
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    • ファミリーマート 宿河原駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (656 m)
    • ローソンストア100 久地駅前店 (665 m)
    • ローソン 宿河原三丁目店 (674 m)
    • ローソン 宿河原駅前店 (678 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (693 m)
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    • まいばすけっと 多摩高校前店 (423 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅東店 (492 m)
    • Venga Venga久地店 (660 m)
    • トップパルケ 久地店 (677 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅前店 (706 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (896 m)
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    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (571 m)
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (667 m)
    • 川崎市立長尾小学校 (858 m)
    • 川崎市立稲田中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩警察署 堰交番 (551 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (660 m)
    • 多摩消防署宿河原消防出張所 (757 m)
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    • またい歯科医院 (355 m)
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    • コクボ診療所 (470 m)
    • おくやま歯科 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉幼稚園 (335 m)
    • 桐光学園みどり幼稚園 (529 m)
    • ひばり保育園 (542 m)
    • 保育園アリス宿河原 (586 m)
    • 宿河原すみれ保育園 (703 m)
    • 宿河原すみれの花保育園 (720 m)
    • 龍厳寺保育園 (730 m)
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    • こひばり保育園 (794 m)
    • 宿河原幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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