多摩川中野島パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川中野島パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワナカノジマパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島6丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩24分、京王稲田堤駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 川崎信用金庫中野島支店 (474 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (796 m)
- ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中野島店 (238 m)
- ファミリーマート 中野島北口店 (288 m)
- ローソン 川崎布田店 (334 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 中野島南口店 (566 m)
- セブンイレブン 川崎布田店 (627 m)
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- セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (689 m)
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- スーパー3件
- サミットストア 中野島店 (247 m)
- 業務スーパー 登戸店 (776 m)
- いなげやina21調布染地店 (931 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立中野島小学校 (398 m)
- 私立カリタス小学校 (488 m)
- カリタス女子中学高等学校 (512 m)
- 川崎市立下布田小学校 (539 m)
- 私立カリタス女子高校 (678 m)
- 川崎市立中野島中学校 (784 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩警察署 中野島交番 (336 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (393 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (524 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (780 m)
- 調布市役所 染地地域福祉センター (794 m)
- 調布市立図書館染地分館 (859 m)
- 病院/医療10件
- 多摩川の里在宅介護支援センター (73 m)
- 多摩川の里 特別養護老人ホーム (73 m)
- ファースト歯科クリニック (193 m)
- 多摩クリニック (202 m)
- 中野島小児科クリニック (217 m)
- にこゆり整骨院 中野島 (240 m)
- 柳川歯科医院 (253 m)
- 筋肉整骨院 (253 m)
- 中野島北口コガワクリニック (264 m)
- 中野島整形外科クリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野島フレンズ保育園 (455 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (459 m)
- ハグミーナーサリー (478 m)
- 中野島幼稚園 (479 m)
- エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (480 m)
- カリタス幼稚園 (519 m)
- なかのしまのぞみ保育園 (770 m)
- 中野島のはら保育園 (929 m)
- レオ保育園 (957 m)
- なごみ保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川中野島パークホームズ3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川中野島パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,911万～3,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩川中野島パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
多摩川中野島パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川中野島パークホームズ3番館の売買履歴
多摩川中野島パークホームズ3番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 2024年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
| ワコーレリバーサイド多摩川2 | 2024年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| プラウド中野島 | 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| ノバマイキャッスル多摩川 | 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円(約158万円) | - |
| ニックハイム中野島 | 2018年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円(約116万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.31％下落しています。
多摩川中野島パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 3,150万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 3,150万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,425万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 35.8万円 |
| 東 | 2,150万円 | 30.4万円 |
多摩川中野島パークホームズ3番館の売却のご相談
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多摩川中野島パークホームズ3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
多摩川中野島パークホームズ3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 70.75㎡ / 東 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 79.18㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 85.74㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 65.63㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 91.76㎡ / - | |
| 5階 |
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
