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多摩川久地パークハイツ

★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18
交通
築年数
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川久地パークハイツの販売中の中古物件

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フローレンスパレス久地

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1
  • 3件 売出し中

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フォルスコート多摩川久地

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
  • 2件 売出し中

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溝の口北パークホームズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク高津久地

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション久地

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
  • 売出し中

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クイーンハイツ久地

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 売出し中

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多摩川久地パークホームズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
  • 売出し中

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ライオンズガーデン久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
  • 売出し中

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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
  • 売出し中

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パークハイツ多摩川ガーデンズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
  • 3件 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
  • 2件 売出し中

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メゾンドール多摩川

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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多摩川久地パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.5% 低い↓
川崎市多摩区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10112位
川崎市多摩区
357棟中 304位
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • 多摩川久地パークハイツの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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多摩川久地パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川久地パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年9月1,550万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2016年8月1,550万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2014年11月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2014年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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多摩川久地パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK72.78㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK72.78㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK72.78㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円3LDK72.78㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2014年10月9.9万円3LDK72.78㎡9.9万円9.9万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK72.78㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川久地パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
60.24㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
72.78㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
72.78㎡ / 南
3階
4階8.1万円〜9.0万円
60.24㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
72.78㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
72.78㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
72.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(神奈川県)

多摩川久地パークハイツの基本情報

神奈川県川崎市多摩区堰1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワクジパークハイツ管理会社日本管財
住所神奈川県 川崎市多摩区 堰1丁目1-18管理形態-
郵便番号〒214-0022管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主NE興産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 川崎堰郵便局 (491 m)
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    • 川崎信用金庫久地支店 (691 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (699 m)
    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • サンクス狛江岩戸南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園3件
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    • 東京 警視庁 交通安全教育センター (705 m)
    • 高津消防署久地出張所 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら歯科クリニック (509 m)
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    • きつぎ鍼灸接骨院 (577 m)
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