多摩川久地パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川久地パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワクジパークホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 堰2丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩6分、アクセス良好です。津田山駅から徒歩17分、宿河原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 川崎信用金庫久地支店 (302 m)
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- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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- セブンイレブン 川崎堰店 (292 m)
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- セブンイレブン 川崎宿河原店 (429 m)
- ローソン 川崎堰三丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (984 m)
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- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (248 m)
- まいばすけっと 久地駅西店 (254 m)
- トップパルケ 久地店 (306 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (661 m)
- まいばすけっと 川崎久地店 (785 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (850 m)
- 学校/教育施設6件
- フューチャーズファクトリー叶木 (192 m)
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (297 m)
- 神奈川県立向の岡工業高校 (568 m)
- 神奈川県立多摩高校 (706 m)
- 川崎市立久地小学校 (866 m)
- 川崎市立稲田小学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩警察署 堰交番 (164 m)
- 高津消防署久地出張所 (492 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (581 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (930 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (996 m)
- 病院/医療10件
- きむら歯科クリニック (181 m)
- 吉井歯科医院 (238 m)
- 林眼科クリニック (238 m)
- コクボ診療所 (256 m)
- デンタルクリニックいいやま (258 m)
- 久地歯科 (269 m)
- センタービル歯科医院 (303 m)
- 高橋クリニック (323 m)
- またい歯科医院 (362 m)
- タナカ接骨院 (386 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ぶどうの実久地園 (303 m)
- 龍厳寺保育園 (305 m)
- こひばり保育園 (363 m)
- ひばり保育園 (380 m)
- 玉幼稚園 (546 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (929 m)
- うめのき保育園 (985 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (989 m)
- 保育園アリス宿河原 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川久地パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川久地パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,814万～3,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より10.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
多摩川久地パークホームズの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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多摩川久地パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川久地パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,890万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多摩川久地パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,033.5万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,115.5万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 2,505万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 3,050万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040.5万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,013.2万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055.7万円 | 46.3万円 |
| 東 | 2,721.7万円 | 44.5万円 |
多摩川久地パークホームズの売却のご相談
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多摩川久地パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
多摩川久地パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモアルタード | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| セザール久地 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ホーユウパレス多摩川 | 2019年4月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ニックハイム久地 | 2016年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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