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星が丘パークランドふじのき台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴3272024年02月08日更新
家賃相場7.7万 〜 11.2万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02

692人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩16分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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星が丘パークランドふじのき台の基本情報

星が丘パークランドふじのき台は、住宅都市整備公団によって1985年03月に竣工された総戸数428戸の5階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,319万~2,468万円、参考相場単価は17万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホシガオカパークランドフジノキダイ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅仙谷3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒214-0006管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり56円
総戸数428戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 4,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数428戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。稲田堤駅から徒歩19分、読売ランド前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • セブン銀行 よみうりランド 共同出張所 (710 m)
    • ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (990 m)
    • ミニストップ生田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園2件
    • 西菅公園 (442 m)
    • 菅小谷緑地 (554 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 仙谷店 (523 m)
    • セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (894 m)
    • セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (913 m)
    • ローソン 川崎菅四丁目店 (995 m)
  • スーパー3件
    • YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (539 m)
    • まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (905 m)
    • 京王ストア稲田堤店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立西菅小学校 (449 m)
    • 神奈川県立菅高校 (473 m)
    • 川崎市立南菅中学校 (583 m)
    • 日本女子大学 生田キャンパス (589 m)
    • 日本女子大学 西生田キャンパス (616 m)
    • 川崎市立南菅小学校 (716 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (862 m)
    • 私立日本女子大学附属中学校 (867 m)
    • 川崎市立菅小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 経済労働局 農業技術支援センター (263 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西菅小学校わくわくプラザ (502 m)
    • 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (539 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (586 m)
    • 日本女子大学西生田図書館 (634 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (712 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (942 m)
    • 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (947 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (952 m)
  • 病院/医療10件
    • おおすみ(NPO法人) (368 m)
    • ヴェルディクリニック (381 m)
    • 天徳接骨院 (473 m)
    • 稲田登戸クリニック (487 m)
    • 土井医院 (517 m)
    • メディカルホームくらら稲田堤 (534 m)
    • 森歯科医院 (565 m)
    • すげ整骨院 (644 m)
    • よみうりランド花ハウス (723 m)
    • よみうりランド慶友病院 (813 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • Kid’sroomみらいっ子 (771 m)
    • よつばKids稲田堤 (805 m)
    • キッズルームはるるん (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

星が丘パークランドふじのき台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

星が丘パークランドふじのき台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万~2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 25万円
坪単価
58万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より57.1% 低い↓
神奈川県の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14131位
川崎市多摩区
394棟中 388位
菅仙谷
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 星が丘パークランドふじのき台の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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星が丘パークランドふじのき台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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星が丘パークランドふじのき台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,500万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(327件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年1月2,050万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南西
2024年1月1,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-

会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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星が丘パークランドふじのき台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.8万円3LDK82.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2021年1月9.8万円3LDK82.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年12月9.8万円3LDK82.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年11月9.8万円3LDK82.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年10月9.8万円3LDK82.19㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星が丘パークランドふじのき台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
80.73㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
95.22㎡ / 南東
2階9万〜9.4万円
80.68㎡ / 南東
10.3万〜10.9万円
91.01㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
80.68㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
90.0㎡ / 南
4階9.1万〜9.5万円
80.68㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
94.9㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
76.99㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
92.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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