朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の販売中の中古物件
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朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒヨミウリランドマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩14分、生田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (631 m)
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- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
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- セブンイレブン 川崎西生田店 (458 m)
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- 三和 百合ヶ丘店A館 (932 m)
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- 麻生警察署 百合丘交番 (749 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (794 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (884 m)
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- 山崎クリニック (270 m)
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- 佐藤歯科医院 (497 m)
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- 小学館アカデミー西いくた保育園 (362 m)
- 生田保育園 (427 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (454 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (621 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (791 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (810 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (815 m)
- 高石保育園 (854 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (894 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,063万～1,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より41.4% 低い↓ 神奈川県の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約42㎡〜約75㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,180万円（50.8万円） |
| 71〜80㎡ | 82件 | 2,048.4万円（27万円） |
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,048.4万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,013.9万円 | 27.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,020.2万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,976.5万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,238.3万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,992万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,007.1万円 | 26.6万円 |
| 東 | 1,880万円 | 24.8万円 |
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 75.9㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 75.9㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 75.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 75.9㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 75.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の購入希望者情報
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜3,000万以内
面積: 45㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)周辺の中古マンション
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション
朝日読売ランドマンション(A棟･B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
