パークホームズ門前仲町リバーイースト
- 東京都江東区佐賀1丁目8-4
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩13分
最終更新：
パークホームズ門前仲町リバーイーストの販売中の中古物件
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パークホームズ門前仲町リバーイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.2% 高い↑ 江東区の平均より47.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,110万円 〜 6,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ門前仲町リバーイーストの相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.47㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.47㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,100円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
- 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万円〜21.1万円 78.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.5万円〜17.1万円 67.02㎡ / 北西 | 18.7万円〜20.7万円 76.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.1万円〜5.7万円 22.27㎡ / 北西 | 14.8万円〜16.3万円 60.2㎡ / 南東 | 19.0万円〜21.0万円 75.63㎡ / 南 |
| 4階 | 14.9万円〜16.4万円 60.2㎡ / 南東 | 18.8万円〜20.8万円 76.47㎡ / - | |
| 5階 | 14.9万円〜16.5万円 60.2㎡ / 南東 | 19.2万円〜21.2万円 75.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.0万円〜16.6万円 60.2㎡ / 南東 | 17.6万円〜19.5万円 72.94㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.1万円〜16.7万円 60.2㎡ / 南東 | 20.5万円〜22.7万円 76.47㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.2万円〜16.8万円 60.2㎡ / 南東 | 19.7万円〜21.7万円 76.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.2万円〜16.8万円 60.2㎡ / 南東 | 19.5万円〜21.6万円 75.63㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.3万円〜16.9万円 60.2㎡ / 南東 | 19.9万円〜21.9万円 76.47㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.4万円〜17.0万円 60.2㎡ / 南東 | 19.7万円〜21.8万円 75.63㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.5万円〜17.1万円 60.2㎡ / 南東 | 20.3万円〜22.5万円 77.49㎡ / 南 | |
| 13階 | 20.4万円〜22.6万円 77.49㎡ / 南 | ||
| 14階 | 20.8万円〜23.0万円 78.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの基本情報
東京都江東区佐賀1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ門前仲町リバーイースト(パークホームズモンゼンナカチョウリバーイースト) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 佐賀1丁目8-4 |
| 郵便番号 | 〒135-0031 |
| 築年数 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | フォーユー |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークホームズ門前仲町リバーイーストのお問合わせはマンションマーケットまで
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