パークホームズ門前仲町リバーイースト
- 東京都江東区佐賀1丁目8-4
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩13分
最終更新：
パークホームズ門前仲町リバーイーストの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークホームズ門前仲町リバーイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より46.9% 高い↑ 江東区の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,430万円 〜 7,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ門前仲町リバーイーストの相場
- ㎡単価
- 87.7万円
- 坪単価
- 290.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,800円 〜 9,500円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.47㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.47㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万円〜20.8万円 78.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.2万円〜16.9万円 67.02㎡ / 北西 | 18.5万円〜20.4万円 76.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.1万円〜5.6万円 22.27㎡ / 北西 | 14.6万円〜16.1万円 60.2㎡ / 南東 | 18.7万円〜20.7万円 75.63㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万円〜16.2万円 60.2㎡ / 南東 | 18.5万円〜20.5万円 76.47㎡ / - | |
| 5階 | 14.7万円〜16.3万円 60.2㎡ / 南東 | 18.9万円〜20.9万円 75.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万円〜16.4万円 60.2㎡ / 南東 | 17.4万円〜19.3万円 72.94㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.9万円〜16.5万円 60.2㎡ / 南東 | 20.3万円〜22.4万円 76.47㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.0万円〜16.5万円 60.2㎡ / 南東 | 19.4万円〜21.4万円 76.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.0万円〜16.6万円 60.2㎡ / 南東 | 19.3万円〜21.3万円 75.63㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.1万円〜16.7万円 60.2㎡ / 南東 | 19.6万円〜21.7万円 76.47㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.2万円〜16.8万円 60.2㎡ / 南東 | 19.5万円〜21.5万円 75.63㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.3万円〜16.9万円 60.2㎡ / 南東 | 20.0万円〜22.2万円 77.49㎡ / 南 | |
| 13階 | 20.1万円〜22.3万円 77.49㎡ / 南 | ||
| 14階 | 20.5万円〜22.7万円 78.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ門前仲町リバーイーストの基本情報
東京都江東区佐賀1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ門前仲町リバーイースト(パークホームズモンゼンナカチョウリバーイースト) | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 佐賀1丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | フォーユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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