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パークホームズ門前仲町リバーイースト

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万 〜 6,320万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区佐賀1丁目8-4
交通
築年月
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ門前仲町リバーイーストの販売中の中古物件

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パークホームズ門前仲町リバーイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より33.1% 高い↑
東京都の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7940位
江東区
1238棟中 180位
佐賀
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ門前仲町リバーイーストの相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    258万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,720万〜6,330万円対前年同月比5,720万〜6,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約78万円 (約258万円)-
2018年2月6,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約78万円 (約258万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年7月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-

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パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月22.0万円3LDK76.47㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2016年2月22.0万円3LDK76.47㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜20.7万円
78.51㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
67.02㎡ / 北西
18.3万〜20.2万円
76.47㎡ / 南西
3階5万〜5.6万円
22.27㎡ / 北西
14.5万〜16万円
60.2㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
75.63㎡ / 南
4階14.6万〜16.1万円
60.2㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
76.47㎡ / 南西
5階14.6万〜16.2万円
60.2㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
75.63㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
60.2㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
72.94㎡ / 西
7階14.8万〜16.3万円
60.2㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
76.47㎡ / 南西
8階14.8万〜16.4万円
60.2㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
76.47㎡ / 南
9階14.9万〜16.5万円
60.2㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
75.63㎡ / 南
10階15万〜16.6万円
60.2㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
76.47㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
60.2㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
75.63㎡ / 南
12階15.1万〜16.7万円
60.2㎡ / 南東
19.9万〜22万円
77.49㎡ / 南
13階20万〜22.1万円
77.49㎡ / 南
14階20.3万〜22.5万円
78.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ門前仲町リバーイーストの基本情報

東京都江東区佐賀1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズモンゼンナカチョウリバーイースト管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 佐賀1丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒135-0031管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり222円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フォーユーバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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    • 中央労働金庫 日本橋支店 (479 m)
    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (385 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (391 m)
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    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (423 m)
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    • まいばすけっと 清洲橋西店 (746 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (793 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (890 m)
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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