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生田明王台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
3階、3DK、約73㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円3階, 3DK, 約73㎡の例
売買履歴902023年12月18日更新
家賃相場7.8万 〜 10.3万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 3DK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91

695人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3
交通
  • 小田急小田原線「生田駅」徒歩12分
築年月
1973年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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生田明王台ハイツの基本情報

生田明王台ハイツは、三井倉庫によって1973年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は980万~1,081万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イクタメイオウドウハイツ管理会社太平洋興発
住所神奈川県 川崎市多摩区 枡形1丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒214-0032管理員日勤
築年月1973年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 4,800円〜6,800円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井倉庫バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中野島駅から徒歩24分、向ヶ丘遊園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (603 m)
    • 城南信用金庫生田支店 (654 m)
    • ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三井住友銀行生田支店 (782 m)
    • JAセレサ川崎生田支店 (846 m)
    • ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (974 m)
    • 横浜銀行生田支店 (991 m)
  • 公園1件
    • 三田第7緑地 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎生田二丁目店 (394 m)
    • ローソン 川崎生田八丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (608 m)
    • 三津屋 (636 m)
    • ファミリーマート 登戸中央店 (651 m)
    • ファミリーマート 明治大学生田店 (667 m)
    • ファミリーマート 生田駅東店 (715 m)
    • ファミリーマート 川崎登戸店 (756 m)
    • セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (813 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 川崎中野島店 (610 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (839 m)
    • 業務スーパー 登戸店 (862 m)
    • ユーコープ 登戸店 (864 m)
    • Odakyu OX 生田店 (882 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立枡形中学校 (110 m)
    • 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (222 m)
    • 神奈川県立生田東高校 (243 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (393 m)
    • 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (681 m)
    • 明治大学 生田キャンパス (682 m)
    • 川崎市立生田小学校 (690 m)
    • 私立明治大学生田校舎 (709 m)
    • 川崎市立生田中学校 (820 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (364 m)
    • 多摩警察署 生田交番 (468 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (708 m)
    • 多摩消防署 (737 m)
    • 多摩警察署 (851 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (993 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 生田ふれあいの里 (228 m)
    • 西根医院 (288 m)
    • デイサービスふるさと生田 (527 m)
    • 川崎セントラル歯科 (556 m)
    • フジ・ケア多摩 (616 m)
    • 井口歯科 (665 m)
    • コスモスの家デイサービスセンター (667 m)
    • かめがやデンタルオフィス (677 m)
    • 生田歯科医院 (684 m)
    • 東電さわやかケア生田 (697 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 登戸ピノキオ保育園 (414 m)
    • 土渕保育園 (441 m)
    • アスク生田保育園 (527 m)
    • 保育園シュエット生田 (746 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (788 m)
    • 稲田保育園 (845 m)
    • 三田かしのみ保育園 (912 m)
    • ココファン・ナーサリー登戸 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

生田明王台ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

生田明王台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格980万~1,081万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より65.3% 低い↓
神奈川県の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約73㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14614位
川崎市多摩区
394棟中 392位
枡形
29棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 生田明王台ハイツの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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生田明王台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比1,110万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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生田明王台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,370万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約59万円)
2023年11月1,370万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約59万円)-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東
2023年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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生田明王台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円2LDK75.82㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年6月7.8万円3DK73.75㎡7.8万円-1〜5
2023年5月7.8万円3DK73.75㎡7.8万円-1〜5
2023年4月7.8万円3DK73.75㎡7.8万円-1〜5
2019年4月10.3万円2LDK75.82㎡10.3万円10.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生田明王台ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
75.82㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
75.84㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
75.84㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
75.82㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
69.08㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
75.82㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
68.88㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
73.75㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
73.75㎡ / 南

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