登戸パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,780万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,780万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
登戸パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノボリトパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸3460-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向ヶ丘遊園駅から徒歩11分、宿河原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (167 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (188 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (214 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (311 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (657 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (670 m)
- 横浜銀行登戸支店 (674 m)
- 公園2件
- 稲田多摩川公園 (504 m)
- 五ケ村堀緑地 (728 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 登戸駅前店 (66 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (71 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (161 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (187 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (194 m)
- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (404 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (456 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (527 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (570 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (650 m)
- スーパー10件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (130 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (283 m)
- ライフ 宿河原店 (544 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (550 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (551 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (602 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (675 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (688 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (695 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (698 m)
- 学校/教育施設8件
- YMCA国際ビジネス専門学校 (277 m)
- スーパーキッズ・クラブ (312 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (478 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (518 m)
- 川崎市立稲田中学校 (754 m)
- 東京都立狛江高校 (851 m)
- 専修大学 生田研修館 (906 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (43 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (160 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (439 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (732 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (746 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (776 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (796 m)
- 多摩区役所 (798 m)
- 川崎市立多摩図書館 (804 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (877 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木産婦人科 (23 m)
- しむら歯科クリニック (55 m)
- 桜クリニック (57 m)
- 登戸きむら皮フ科クリニック (70 m)
- しんたに耳鼻咽喉科クリニック (70 m)
- ベルズレディースクリニック (73 m)
- 片瀬歯科医院 (73 m)
- アースサポート登戸 (74 m)
- 眼科小鹿倉医院 (90 m)
- 登戸クリニック (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園登戸 (35 m)
- そらまめ保育園 (189 m)
- のぼりっこ保育園 (200 m)
- 登戸ルミナス保育園 (208 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (311 m)
- ちびっこハウス登戸園 (325 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (392 m)
- 玉川幼稚園 (486 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (521 m)
- アスク宿河原保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
登戸パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に登戸パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
登戸パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,920万～4,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より34.7% 高い↑ 神奈川県の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
登戸パークホームズの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
登戸パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
登戸パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 4,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
登戸パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,827.1万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 3,840万円 | 49.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,845万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,603.8万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,351.4万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,679.4万円 | 48.4万円 |
登戸パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
登戸パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 17.6万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
登戸パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 76.12㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 77.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 76.12㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 77.71㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 76.12㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.7万円 77.71㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 77.71㎡ / - | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 70.55㎡ / - | ||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 70.55㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.4万〜17.3万円 70.55㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
