登戸清川シュロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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登戸清川シュロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノボリトキヨカワシュロス | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸新町450 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩5分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 向ヶ丘遊園 東急ストア (595 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (659 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (693 m)
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- 病院/医療10件
- 登戸内科・脳神経クリニック (89 m)
- 中村歯科医院 (89 m)
- 中村医院 (142 m)
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- やまもとクリニック (151 m)
- グリーン歯科クリニック (155 m)
- クローバー歯科クリニック (158 m)
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- 多摩ファミリークリニック (240 m)
- 一伸歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ちびっこハウス多摩川園 (230 m)
- 登戸ルミナス保育園 (416 m)
- にじいろ保育園登戸 (433 m)
- ぶどうの実登戸園 (467 m)
- 玉川幼稚園 (473 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (480 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (484 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (489 m)
- そらまめ保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
登戸清川シュロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
登戸清川シュロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,568万～3,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
登戸清川シュロスの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
登戸清川シュロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
登戸清川シュロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜3,499万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
登戸清川シュロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,698.3万円（38.3万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,095万円（39.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,265万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,499万円（41.7万円） |
登戸清川シュロスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.3万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
登戸清川シュロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,436.7万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,731.9万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 1,994.4万円 | 38.6万円 |
| 6階 | 2,809.3万円 | 40.5万円 |
| 7階 | 2,265万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,702.6万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,927.4万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,193.6万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,464万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,661.4万円 | 34.1万円 |
登戸清川シュロスの売却のご相談
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登戸清川シュロスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
登戸清川シュロスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 登戸ハイツ | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | 4.9万円 |
| ライオンズマンション登戸駅前 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 2023年9月 | 25.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 25.5万円 |
| クリオ登戸新町 | 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| プロムナード多摩川コープ | 2016年11月 | 8.2万円 | 2DK | 8.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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