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稲田堤サンハイツ

★★★☆☆3.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 670万円
2階、2DK、約34㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7
交通
築年数
1976年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19
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  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10
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  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1
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菅住宅(1〜4棟)

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8
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  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
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  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26
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ネオコーポ京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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タマレジデンス中野島リバーコート

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  • 神奈川県川崎市多摩区布田17-7
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中野島マンション

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区布田14-14
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メゾン・ド・ノア調布多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川7丁目8-5
  • 1件 売出し中

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シルキーハイム調布南

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目19-9
  • 3件 売出し中

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稲田堤サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.1% 低い↓
川崎市多摩区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11654位
川崎市多摩区
357棟中 332位
菅北浦
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 稲田堤サンハイツの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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稲田堤サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比600万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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稲田堤サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2013年6月680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)-

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稲田堤サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円2DK34.12㎡6.8万円-1〜5
2017年2月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5
2017年2月6.8万円2DK34.12㎡6.8万円-1〜5南西
2017年1月7.4万円2DK42.0㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5
2016年12月7.4万円2DK42.0㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年11月7.4万円2DK42.0㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年11月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5-
2016年10月8.4万円2LDK42.0㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年10月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5-
2016年10月7.9万円2DK42.0㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5
2016年9月8.8万円2DK42.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年8月8.8万円2LDK42.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年8月9.8万円2LDK42.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年8月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5
2016年7月9.8万円2DK42.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年7月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円2DK34.12㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲田堤サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
33.79㎡ / 南東
2階
3階6.1万円〜6.8万円
34.12㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
34.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(神奈川県)

稲田堤サンハイツの基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イナダヅツミサンハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅北浦2丁目21-7管理形態-
郵便番号〒214-0008管理員-
築年数1976年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主横浜実業バイク置き場-
施工会社白石工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 稲田堤郵便局 (413 m)
    • ファミリーマート稲田堤南口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 川崎信用金庫稲田堤支店 (447 m)
    • 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロ 稲田堤駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 横浜銀行稲田堤支店 (572 m)
    • JAセレサ川崎菅支店 (577 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 八千代銀行稲田堤支店 (834 m)
  • 公園3件
    • 菅小谷緑地 (727 m)
    • 西菅公園 (854 m)
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  • コンビニ10件
    • スリーエフ 菅北浦店 (141 m)
    • ローソン 川崎菅馬場一丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 稲田堤南口店 (442 m)
    • ローソン 川崎菅馬場三丁目店 (596 m)
    • スリーエフ 稲田堤駅前店 (611 m)
    • セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (714 m)
    • セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (751 m)
    • ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (786 m)
  • スーパー5件
    • ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (445 m)
    • 京王ストア稲田堤店 (749 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (773 m)
    • いなげや 川崎中野島店 (972 m)
    • ユーコープ 菅店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立東菅小学校 (286 m)
    • チャイルドランドアフタースクール (350 m)
    • たまっ子学童ホール (361 m)
    • 川崎市立菅小学校 (575 m)
    • 川崎市立西菅小学校 (703 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (763 m)
    • 川崎市立下布田小学校 (862 m)
    • 川崎市立南菅小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩消防署菅消防出張所 (477 m)
    • 多摩警察署 菅交番 (483 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (692 m)
    • 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (830 m)
    • 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (836 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • はるるん保育園 (119 m)
    • うぃず稲田堤保育園 (236 m)
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    • 菅幼稚園 (681 m)
    • 至誠館なしのはな保育園 (705 m)
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所在地
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アクセス
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