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稲田堤ビューハイツ

★★★☆☆3.58 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,850万円

住所
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12
交通
築年数
1985年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲田堤ビューハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,850万円

稲田堤ビューハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.42㎡
  • 方位:西

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稲田堤ビューハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
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  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8
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朝日プラザ京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2
  • 売出し中

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マイキャッスル稲田堤第3

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7
  • 売出し中

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スカイコートよみうりランド

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18
  • 3件 売出し中

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コスモ稲田堤ガーデンフォルム

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11
  • 売出し中

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第2コーポ清美

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1
  • 売出し中

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菅住宅(1〜4棟)

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8
  • 2件 売出し中

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ドメス稲田堤

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1
  • 売出し中

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スカイコート多摩川2

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
  • 2件 売出し中

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サンビームヒルズ西菅

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14
  • 4件 売出し中

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星が丘パークランドふじのき台

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
  • 6件 売出し中

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稲田堤ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より16.9% 低い↓
川崎市多摩区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8605位
川崎市多摩区
370棟中 238位
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • 稲田堤ビューハイツの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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稲田堤ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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稲田堤ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年8月1,690万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)--
2017年7月1,690万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)--
2017年6月1,690万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲田堤ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK62.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK58.24㎡10.0万円-1〜5南西
2016年7月10.0万円3LDK62.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年2月11.2万円3LDK62.32㎡11.2万円11.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲田堤ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.8万円
68.51㎡ / 西
3階10.1万円〜11.2万円
70.93㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
62.32㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
59.42㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
51.41㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
51.41㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
69.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(神奈川県)

稲田堤ビューハイツの基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称稲田堤ビューハイツ(イナダヅツミビューハイツ)管理会社ティエスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅5丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒214-0001管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行稲田堤支店 (240 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • JAセレサ川崎菅支店 (279 m)
    • 横浜銀行稲田堤支店 (320 m)
    • ファミリーマート稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロ 稲田堤駅前店 (400 m)
    • 川崎信用金庫稲田堤支店 (404 m)
    • ファミリーマート稲田堤南口 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 稲田堤郵便局 (452 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (182 m)
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    • ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (317 m)
    • スリーエフ 稲田堤駅前店 (338 m)
    • ファミリーマート 稲田堤南口店 (408 m)
    • ローソン 川崎菅三丁目店 (461 m)
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    • ファミリーマート 仙谷店 (646 m)
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    • 京王ストア稲田堤店 (209 m)
    • ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (418 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (758 m)
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    • 川崎市立菅小学校 (322 m)
    • チャイルドランドアフタースクール (513 m)
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    • 多摩警察署 菅交番 (381 m)
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    • 厚生館愛児園 (346 m)
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    • アイアイ保育園 (600 m)
    • チャイルドランド 稲田堤園 (600 m)
    • はるるん保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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