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藤和シティホームズ登戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴592023年08月03日更新
家賃相場13.2万 〜 15万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

541人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7
交通
  • JR南武線「登戸駅」徒歩9分
築年月
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ登戸
  • 藤和シティホームズ登戸のエントランス
  • 藤和シティホームズ登戸の看板
  • 藤和シティホームズ登戸の外観

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藤和シティホームズ登戸の基本情報

藤和シティホームズ登戸は、藤和不動産によって1996年11月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,791万~4,716万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズノボリト管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目7-7管理形態自主管理
郵便番号〒214-0021管理員なし
築年月1996年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の登戸駅で徒歩9分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩10分、向ヶ丘遊園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (528 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (616 m)
    • ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • レイクALSA 登戸自動契約コーナー (665 m)
    • きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (670 m)
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (703 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (777 m)
  • 公園1件
    • 稲田多摩川公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (338 m)
    • ファミリーマート 登戸駅東店 (478 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (509 m)
    • ローソン 宿河原駅前店 (541 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (564 m)
    • ファミリーマート 宿河原西店 (571 m)
    • ファミリーマート 宿河原駅前店 (576 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (627 m)
    • セブンイレブン 狛江猪方3丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 宿河原店 (227 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (452 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅前店 (507 m)
    • ビッグ・エー 川崎宿河原店 (557 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (616 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅東店 (670 m)
    • まいばすけっと 多摩高校前店 (825 m)
    • フードハウス大野屋長尾店 (901 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (901 m)
    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立稲田中学校 (263 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (370 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (678 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (780 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (781 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (781 m)
    • 狛江市立 猪方前原学童保育所 (798 m)
    • 神奈川県立多摩高校 (819 m)
    • 狛江市立狛江第六小学校 (980 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (342 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (456 m)
    • 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (597 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (619 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (629 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (641 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (704 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (715 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (813 m)
    • 調布警察署 和泉多摩川交番 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (181 m)
    • 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (216 m)
    • さかき歯科クリニック (286 m)
    • 川崎市立多摩病院 (361 m)
    • 武田病院精神科デイケアセンター (380 m)
    • 豊田クリニック (381 m)
    • シイヤ歯科 (397 m)
    • 三好西山歯科クリニック (401 m)
    • 武田病院 (407 m)
    • 本橋内科クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園 (338 m)
    • アスク宿河原保育園 (343 m)
    • のぼりっこ保育園 (423 m)
    • にじいろ保育園登戸 (464 m)
    • 宿河原幼稚園 (516 m)
    • 宿河原すみれ保育園 (531 m)
    • 桐光学園みどり幼稚園 (676 m)
    • 登戸ルミナス保育園 (692 m)
    • 保育園アリス宿河原 (699 m)
    • 西しゅくマーノ保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ登戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,791万~4,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
179万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より30.2% 高い↑
神奈川県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4057位
川崎市多摩区
394棟中 71位
宿河原
57棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ登戸の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤和シティホームズ登戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,060万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ登戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南西
2023年7月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南西
2023年6月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南西
2023年6月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南西
2023年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ登戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月13.2万円3LDK73.39㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年5月13.9万円3LDK73.39㎡27.8万円13.9万円1〜5
2015年9月13.9万円3LDK73.39㎡27.8万円13.9万円1〜5
2015年6月14.5万円3LDK73.39㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年5月14.9万円3LDK73.39㎡29.8万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ登戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
73.39㎡ / 南西
15.7万〜16.4万円
84.5㎡ / 南
2階12.9万〜13.6万円
73.39㎡ / -
15.5万〜16.3万円
85.67㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
73.39㎡ / -
14.8万〜15.5万円
83.57㎡ / -
4階13.1万〜13.7万円
73.39㎡ / -
14.9万〜15.6万円
81.61㎡ / 南
5階13.5万〜14.1万円
73.39㎡ / 南

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