藤和シティホームズ登戸2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸3166
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ登戸2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズノボリトニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸3166 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩12分、向ヶ丘遊園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (482 m)
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- 多摩警察署 宿河原交番 (671 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (762 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (818 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (910 m)
- 多摩区役所 (967 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (967 m)
- 病院/医療10件
- 武田病院 (57 m)
- シイヤ歯科 (74 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (79 m)
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- 桜クリニック (273 m)
- しむら歯科クリニック (277 m)
- ベルズレディースクリニック (290 m)
- 川崎市立多摩病院 (293 m)
- 片瀬歯科医院 (304 m)
- 眼科小鹿倉医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぼりっこ保育園 (131 m)
- アスク宿河原保育園 (286 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (314 m)
- にじいろ保育園登戸 (322 m)
- 宿河原幼稚園 (366 m)
- そらまめ保育園 (374 m)
- 登戸ルミナス保育園 (396 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (431 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (564 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ登戸2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ登戸2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,868万～4,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.9% 高い↑ 神奈川県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ登戸2の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ登戸2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ登戸2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ登戸2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 4,492.1万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 3,875万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 4,786万円 | 56.1万円 |
| 6階 | 4,757.1万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,375.6万円 | 60.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,554万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,218万円 | 55.1万円 |
藤和シティホームズ登戸2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ登戸2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ登戸2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ登戸 | 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2020年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
| ドメス登戸 | 2019年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ミオカステーロ登戸 | 2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| クレストフォルム登戸 | 2016年8月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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