藤和登戸コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和登戸コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワノボリトコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩6分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩11分、向ヶ丘遊園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (688 m)
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- ライフ 宿河原店 (292 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (334 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (447 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (623 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (636 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (816 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (828 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (843 m)
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- YMCA国際ビジネス専門学校 (526 m)
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- 専修大学 サテライトキャンパス (829 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (847 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (878 m)
- 川崎市立稲田小学校 (880 m)
- 東京都立狛江高校 (937 m)
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- 多摩警察署 登戸駅前交番 (284 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (307 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (458 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (676 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (735 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (738 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (775 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (817 m)
- 調布警察署 猪方交番 (827 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (910 m)
- 病院/医療10件
- 川崎市立多摩病院 (189 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (215 m)
- 豊田クリニック (263 m)
- シイヤ歯科 (280 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (298 m)
- 桜クリニック (307 m)
- しむら歯科クリニック (323 m)
- 武田病院 (323 m)
- クリニックはまだ (331 m)
- 鈴木産婦人科 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園 (171 m)
- のぼりっこ保育園 (281 m)
- にじいろ保育園登戸 (292 m)
- アスク宿河原保育園 (367 m)
- 登戸ルミナス保育園 (524 m)
- 宿河原幼稚園 (539 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (614 m)
- ちびっこハウス登戸園 (621 m)
- 宿河原すみれ保育園 (643 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和登戸コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和登戸コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,567万～2,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和登戸コープの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和登戸コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和登戸コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.84％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和登戸コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,393.5万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 3,680万円 | 57.7万円 |
| 4階 | 2,665万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 1,820万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,226.4万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,696.7万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,726.7万円 | 41万円 |
| 東 | 2,660万円 | 41.6万円 |
| 西 | 2,412.7万円 | 38.7万円 |
藤和登戸コープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和登戸コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.4万円 | 2DK | 47.52㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 2DK | 47.52㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 2DK | 47.52㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 2DK | 52.65㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和登戸コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 54.54㎡ / 北 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 47.52㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 62.46㎡ / 西 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 63.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 63.99㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 61.91㎡ / 東 |
| 5階 | 13.4万〜14万円 71.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
