西三田団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1966年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西三田団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシミタダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1966年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 1108戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩10分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩27分、向ヶ丘遊園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (517 m)
- 城南信用金庫生田支店 (617 m)
- 三井住友銀行生田支店 (634 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (642 m)
- 横浜銀行生田支店 (666 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (882 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- 公園3件
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- 南生田7丁目緑地 (375 m)
- 三田第7緑地 (547 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (401 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (455 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (545 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (605 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (676 m)
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- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (726 m)
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- 学校/教育施設10件
- 川崎市立三田小学校 (130 m)
- キッズハウス丘の家 (238 m)
- 川崎市立生田中学校 (258 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (397 m)
- 私立明治大学生田校舎 (459 m)
- 明治大学 生田キャンパス (510 m)
- 川崎市立生田小学校 (811 m)
- 川崎市立東生田小学校 (838 m)
- 神奈川県立生田東高校 (970 m)
- 専修大学 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (139 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (212 m)
- 東京都長沢浄水場 (532 m)
- 多摩警察署 生田交番 (698 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (830 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (839 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (901 m)
- 専修大学図書館生田分館 (902 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (918 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (956 m)
- 病院/医療10件
- 生田クリニック (134 m)
- 介護老人保健施設三田あすみの丘 (151 m)
- ソフトタウン歯科医院 (172 m)
- デイサービス元気サポートにこにこ2 (263 m)
- 秋山歯科医院 (279 m)
- かえでの風在宅療養支援クリニックたま・かわさき (300 m)
- ビーコン歯科口腔外科医院 (311 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (414 m)
- 上西診療所 (451 m)
- 石崎接骨院 (477 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西三田幼稚園 (169 m)
- 三田かしのみ保育園 (396 m)
- 保育園シュエット生田 (617 m)
- アスク生田保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西三田団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西三田団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より61.0% 低い↓ 神奈川県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西三田団地の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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西三田団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西三田団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,590万円です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | - | 済 |
| 2017年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
西三田団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 980万円 | 14.9万円 |
| 3階 | 940万円 | 18万円 |
| 4階 | 1,295万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 865万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 790万円 | 12万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,127.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,106.7万円 | 18万円 |
西三田団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西三田団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3DK | 65.92㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3DK | 65.92㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西三田団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 65.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 65.92㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 45.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 65.92㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 65.92㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 65.92㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 65.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
