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西三田団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴6382023年02月01日更新
家賃相場6万 〜 11.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13

693人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目
交通
  • 小田急小田原線「生田駅」徒歩8分
築年月
1969年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西三田団地の基本情報

西三田団地は、都市再生機構によって1969年04月に竣工された総戸数1108戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は957万~2,523万円、参考相場単価は21万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシミタダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市多摩区 三田1〜4丁目管理形態委託
郵便番号〒214-0034管理員日勤
築年月1969年4月管理費1㎡あたり62円
総戸数1108戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩8分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 横浜銀行生田支店 (398 m)
    • JAセレサ川崎生田支店 (399 m)
    • 三井住友銀行生田支店 (410 m)
    • 城南信用金庫生田支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (585 m)
    • スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園3件
    • 南生田7丁目緑地 (323 m)
    • 三田第1公園 (399 m)
    • 三田第7緑地 (517 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川崎栗谷店 (151 m)
    • ミニストップ 生田駅南口店 (349 m)
    • ファミリーマート 生田駅東店 (365 m)
    • セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 明治大学生田店 (540 m)
    • ローソン 川崎生田八丁目店 (554 m)
    • 三津屋 (935 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 生田店 (170 m)
    • Odakyu OX 生田店 (380 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (447 m)
    • いなげや 川崎生田店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズハウス丘の家 (103 m)
    • 川崎市立生田中学校 (316 m)
    • 川崎市立三田小学校 (386 m)
    • 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (418 m)
    • 私立明治大学生田校舎 (579 m)
    • 川崎市立生田小学校 (601 m)
    • 明治大学 生田キャンパス (629 m)
    • 神奈川県立生田東高校 (870 m)
    • 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (881 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (370 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (474 m)
    • 多摩警察署 生田交番 (585 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (624 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (647 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (653 m)
    • 多摩区役所 生田出張所 (688 m)
    • 東京都長沢浄水場 (773 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (871 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (983 m)
  • 病院/医療10件
    • かえでの風在宅療養支援クリニックたま・かわさき (119 m)
    • 介護老人保健施設三田あすみの丘 (128 m)
    • 生田クリニック (147 m)
    • ソフトタウン歯科医院 (150 m)
    • 秋山歯科医院 (164 m)
    • 上西診療所 (178 m)
    • デイサービス元気サポートにこにこ2 (203 m)
    • ビーコン歯科口腔外科医院 (240 m)
    • NORI’s接骨院 (266 m)
    • 石崎接骨院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 三田かしのみ保育園 (159 m)
    • 保育園シュエット生田 (407 m)
    • 西三田幼稚園 (441 m)
    • アスク生田保育園 (526 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (810 m)
    • 太陽の子保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西三田団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西三田団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格957万~2,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
70万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より48.9% 低い↓
神奈川県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13425位
川崎市多摩区
394棟中 374位
三田
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • 西三田団地の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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西三田団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西三田団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,380万円です。専有面積は約45㎡〜約86㎡です。全部で638件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(638件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2023年1月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)
2023年1月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2023年1月2,080万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2023年1月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)

会員登録すると、全部で638件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西三田団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.5万円2LDK75.61㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年7月11.5万円2LDK75.61㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年1月8.4万円2LDK54.77㎡8.4万円-1〜5
2019年2月7.9万円2LDK63.43㎡7.9万円7.9万円1〜5
2019年1月7.9万円2LDK63.43㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西三田団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10万円
65.92㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
45.43㎡ / -
6.4万〜6.7万円
45.43㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
45.43㎡ / 南
8.1万〜8.6万円
54.77㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
71.48㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
65.92㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
45.43㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
65.92㎡ / -
4階9.7万〜10.1万円
65.92㎡ / -
8.2万〜8.6万円
54.77㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
65.92㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
45.43㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
63.43㎡ / 南
10万〜10.5万円
65.92㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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