Dレスティア町田レイグランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年02月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア町田レイグランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアマチダレイグランド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 鵜野森1丁目35-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩16分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩22分、古淵駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (669 m)
- ファミリーマート 相模原鵜野森店 (712 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (840 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (841 m)
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- 学校/教育施設10件
- 相模原市立鵜野森中学校 (436 m)
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- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (601 m)
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- 町田市立町田第四小学校 (637 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (711 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (724 m)
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- 相模原市立 しんふち児童館 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 鵜野森自治会館 (349 m)
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- 病院/医療10件
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- 細田クリニック (266 m)
- 町田整形外科 (403 m)
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- あさがお歯科 (449 m)
- 赤田歯科医院 (483 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園モモ (373 m)
- 光の森保育園 (539 m)
- わかまつ保育園 (611 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (647 m)
- ポエモ (742 m)
- よつば体育幼児園 (784 m)
- 森野三丁目保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア町田レイグランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア町田レイグランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～3,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より6.8% 高い↑ 神奈川県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア町田レイグランドの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア町田レイグランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア町田レイグランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約41㎡〜約96㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア町田レイグランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,708.9万円 | 35.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,609.4万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 3,330.9万円 | 38.2万円 |
| 6階 | 2,990万円 | 38.2万円 |
| 7階 | 3,468.6万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,713.3万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,988.5万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,646.9万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185.4万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,534.3万円 | 33.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,491.8万円 | 37万円 |
Dレスティア町田レイグランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア町田レイグランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.27㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.27㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア町田レイグランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 74.71㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 74.97㎡ / 北東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 74.71㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 78.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 66.57㎡ / 北東 | 12.1万〜12.7万円 74.14㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 74.25㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 88.08㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 96.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 78.27㎡ / - | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 74.14㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 96.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
