ガーラ銀座東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地6丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラ銀座東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラギンザヒガシ | 管理会社 | FJコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地6丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | FJネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩7分、アクセス良好です。勝どき駅から徒歩10分、築地市場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫中央支店 (381 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (412 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (413 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (516 m)
- みずほ銀行 築地支店 (544 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (569 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (586 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (603 m)
- 公園10件
- はとば公園 (76 m)
- あかつき公園 (306 m)
- 築地川公園 (318 m)
- わたし児童遊園 (397 m)
- 明石町河岸公園 (520 m)
- 市場橋公園 (537 m)
- 月島三丁目児童遊園 (542 m)
- 月島第二児童公園 (592 m)
- 月島一丁目児童遊園 (620 m)
- 築地川銀座公園 (680 m)
- コンビニ10件
- ローソン 築地六丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 築地7丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (227 m)
- ローソン 築地四丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (423 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (432 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (447 m)
- ローソン 築地二丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (465 m)
- スーパー10件
- ニューみ乃り屋 (164 m)
- まる一 浜田商店 (314 m)
- 株式会社北島商店 (399 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (499 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (563 m)
- 文化堂勝どき店 (566 m)
- ダイエー月島店 (618 m)
- 東武ストア 勝どき店 (653 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (717 m)
- フジマート 月島店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (261 m)
- 聖路加国際大学 (405 m)
- 中央区立月島第二小学校 (469 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (492 m)
- 朝日奨学会 (506 m)
- 中央区立明石小学校 (537 m)
- 勝どき児童館 (563 m)
- 東京ファッション専門学校 (596 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (607 m)
- 中央区立月島第一小学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- アルバニア共和国大使館 (177 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (227 m)
- タイムドーム明石 (337 m)
- 中央区保健所 (360 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (385 m)
- 中央区区民館 明石 (391 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (406 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (476 m)
- 京橋消防署築地出張所 (492 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (504 m)
- 病院/医療10件
- 松木歯科医院 (39 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (50 m)
- 清水内科クリニック (71 m)
- 鳥山歯科医院 (78 m)
- 小澤歯科医院 (148 m)
- 築地サイトウクリニック (157 m)
- 三井歯科クリニック (186 m)
- 鈴木歯科医院 (204 m)
- 築地クリニック (238 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (348 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (389 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (442 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (469 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (470 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (492 m)
- 勝どき保育園 (511 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (534 m)
- まなびの森保育園勝どき (558 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラ銀座東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラ銀座東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,206万～2,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーラ銀座東の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラ銀座東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラ銀座東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,000万円です。専有面積は約24㎡〜約27㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,570万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.86％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。以前の期間と比較して＋36.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラ銀座東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,010万円 | 82.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,511.3万円 | 96.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,699.3万円 | 101.7万円 |
| 7階 | 2,432.5万円 | 94.8万円 |
| 8階 | 2,620万円 | 99.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,487.4万円 | 96.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,483.8万円 | 95.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 106.9万円 |
| 東 | 2,812.5万円 | 103.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,052万円 | 81.2万円 |
ガーラ銀座東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーラ銀座東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.7万円 | 1K | 24.03㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 24.03㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 24.03㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 24.03㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.7万円 | 1K | 24.03㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ銀座東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 24.03㎡ / 北 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 24.03㎡ / 東 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 24.03㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 27.11㎡ / 北東 |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 27.1㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 24.03㎡ / 北 |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 24.03㎡ / 北 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 24.03㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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