アイリスハイツ古淵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイリスハイツ古淵の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイリスハイツコブチ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 大野台2丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,500円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堺産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堺産業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区大野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート大野台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (554 m)
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (738 m)
- きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (814 m)
- イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (853 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (899 m)
- ミニストップ古淵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (964 m)
- きらぼし銀行 古淵支店 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (491 m)
- ヤマザキデイリーストアー 大野台店 (491 m)
- ミニストップ ピーアークステージ店 (498 m)
- ファミリーマート 細谷大野台店 (523 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (567 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 相模原古淵店 (839 m)
- ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (844 m)
- スーパー9件
- フードワン 大野台店 (86 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (206 m)
- 業務スーパー 古淵店 (507 m)
- スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (525 m)
- フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (586 m)
- イオン 相模原店 (815 m)
- イオン相模原ショッピングセンター (820 m)
- ユーコープ 由野台店 (873 m)
- イトーヨーカドー 古淵店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立大野台中央小学校 (446 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (477 m)
- 相模原市立 大野台第1児童館 (548 m)
- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (659 m)
- 相模原市立 嶽之内児童館 (675 m)
- 学童保育わんぱくクラブ (732 m)
- 相模原市立大野台小学校 (871 m)
- 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (882 m)
- 相模原市立淵野辺東小学校 (942 m)
- 相模原市立 大野台第2児童館 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原市 大野台公民館 (247 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (506 m)
- 大野台第一自治会館 (619 m)
- 病院/医療10件
- はやし接骨院 (124 m)
- 沢田歯科 (365 m)
- らいおん歯科クリニック16号 (365 m)
- らいおん歯科クリニック 16号医院 (366 m)
- 総合福祉ツクイ相模原 (389 m)
- ひぐち内科・消化器 (429 m)
- グループホーム相模原 (465 m)
- シルバータウン相模原特別養護老人ホーム (465 m)
- 古淵みやけ眼科 (474 m)
- シルバータウン大野台ケアセンター (484 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大野文化幼稚園 (169 m)
- たけのうち幼稚園 (550 m)
- たけのうち保育園 (637 m)
- 大野台保育園 (804 m)
- 大野村いつきの保育園 (829 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイリスハイツ古淵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイリスハイツ古淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,178万～1,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より30.5% 低い↓ 神奈川県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイリスハイツ古淵の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイリスハイツ古淵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイリスハイツ古淵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,850万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2020年6月 | 998万円 | 1〜5 | 3LK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年5月 | 998万円 | 1〜5 | 3LK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイリスハイツ古淵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,189.2万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 1,170万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,267万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,270.6万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,305万円 | 23.4万円 |
アイリスハイツ古淵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイリスハイツ古淵の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 55.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 55.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 55.82㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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