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アデニウム小田急相模原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,240万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,240万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴782024年03月11日更新
家賃相場6.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

547人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩3分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アデニウム小田急相模原の基本情報

アデニウム小田急相模原は、ジョイント・コーポレーションによって2007年01月に竣工された総戸数110戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,150万~4,543万円、参考相場単価は44万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムオダキュウサガミハラ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 相模原市南区 相南4丁目24-52管理形態委託
郵便番号〒252-0312管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり222円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建14階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区相南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 神奈川銀行 相模台支店 (55 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (66 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (162 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (218 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (225 m)
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (245 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (254 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (389 m)
  • 公園1件
    • さがみの仲よし小道 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (108 m)
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (246 m)
    • ローソン 相模原相南四丁目店 (271 m)
    • ローソン 相模が丘店 (380 m)
    • セブンイレブン 相模原松が枝町店 (425 m)
    • セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (501 m)
  • スーパー5件
    • Odakyu OX 相模原店 (189 m)
    • イトーヨーカドー 相模原店 (212 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (258 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (715 m)
    • 三和 相模が丘店 (837 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (497 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (565 m)
    • 相南児童館 (686 m)
    • 相模原市立 東林児童クラブ (840 m)
    • 相模原市立東林小学校 (900 m)
    • 座間市立相模が丘小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 相模原南警察署 相南交番 (131 m)
    • 相模原南警察署 南大野交番 (382 m)
    • 北出張所 (556 m)
    • 座間市役所 北出張所 (563 m)
    • 座間市 北地区文化センター (566 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリア歯科医院 (32 m)
    • 小島歯科医院 (50 m)
    • ホームステーションらいふ小田急相模原 (56 m)
    • 塚原クリニック (79 m)
    • 南口歯科 (93 m)
    • みどり歯科 (107 m)
    • 井村クリニック (110 m)
    • にしお歯科 (110 m)
    • いおり整骨院 (117 m)
    • 林歯科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ乳児園 (145 m)
    • プリスクールRISSHO (243 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (248 m)
    • 立正保育園 (395 m)
    • 松が枝保育園 (455 m)
    • ちびっこランド小田急相模原園 (467 m)
    • 陽の丘保育園 (583 m)
    • あさみどり保育園 (681 m)
    • 豊泉幼稚園 (726 m)
    • 座間市立相模が丘西保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム小田急相模原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム小田急相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万~4,543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
146万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より33.2% 高い↑
神奈川県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6557位
相模原市南区
375棟中 100位
相南
16棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アデニウム小田急相模原の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アデニウム小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比3,080万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデニウム小田急相模原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,480万円です。専有面積は約26㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-
2023年1月3,330万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2022年12月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2022年12月1,480万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2022年12月3,330万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデニウム小田急相模原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月6.9万円1K30.7㎡6.9万円-1〜5
2019年12月6.9万円1K30.85㎡6.9万円6.9万円1〜5
2019年11月6.9万円1K30.85㎡6.9万円6.9万円1〜5
2019年5月11.2万円1LDK41.22㎡11.2万円11.2万円1〜5
2019年4月11.2万円1LDK41.22㎡11.2万円11.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム小田急相模原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.8万円
70.12㎡ / 東
2階6.7万〜7万円
30.41㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
76.3㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
86.22㎡ / 南西
3階7万〜7.3万円
30.7㎡ / -
16.9万〜17.8万円
73.71㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
86.22㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
60.41㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
68.8㎡ / 西
5階
6階13.6万〜14.3万円
60.41㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
80.89㎡ / 南西
7階16.1万〜16.9万円
70.84㎡ / 東
8階17.6万〜18.5万円
75.26㎡ / -
9階16.5万〜17.3万円
70.12㎡ / -
18万〜18.9万円
76.3㎡ / 南西
10階14.3万〜15万円
60.41㎡ / -
18.2万〜19.1万円
75.26㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
86.22㎡ / 南
11階14万〜14.7万円
60.41㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
70.12㎡ / -
12階14.4万〜15.1万円
60.41㎡ / -
19.3万〜20.3万円
75.26㎡ / 南東
13階16万〜16.8万円
70.12㎡ / 北東
14階14.2万〜14.9万円
60.41㎡ / 東
21.3万〜22.4万円
86.22㎡ / 南

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