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ウィルズスクエアスカイフロントタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴442024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 26万円
表面利回り4.6% 〜 5.68階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

540人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィルズスクエアスカイフロントタワーの基本情報

ウィルズスクエアスカイフロントタワーは、野村不動産によって2001年03月に竣工された総戸数305戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,320万~4,898万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルズスクエアスカイフロントタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜10,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数305戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (104 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (141 m)
    • きらぼし銀行 古淵支店 (214 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (227 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (243 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (245 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (303 m)
    • JA相模原市大野支店 (482 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (200 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (282 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (293 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (329 m)
    • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (492 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (530 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (659 m)
  • スーパー10件
    • イオン相模原ショッピングセンター (100 m)
    • イオン 相模原店 (103 m)
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (197 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (256 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (256 m)
    • OK(オーケー) 古淵店 (596 m)
    • ファミリーショップワタナベ (761 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (781 m)
    • フードワン 大野台店 (853 m)
    • 三和 境川店 (892 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立大野小学校 (537 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (595 m)
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (625 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (650 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (706 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (762 m)
    • 相模原市立大野台小学校 (778 m)
    • 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (795 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (258 m)
    • 南消防署大沼分署 (465 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (501 m)
    • 大野中まちづくりセンター (513 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (637 m)
    • 相模原市 大野台公民館 (864 m)
    • 町田市役所 教育センター (871 m)
    • 町田市教育センター (919 m)
  • 病院/医療10件
    • AYデンタルクリニック (106 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (111 m)
    • いつもジェネラルクリニック (128 m)
    • おおたけ眼科 古淵第2医院 (128 m)
    • かとう在宅医療クリニック (150 m)
    • メディコデンタルCTセンター (152 m)
    • ムカエ歯科医院(神奈川県相模原市) (154 m)
    • ムカエ歯科医院 (155 m)
    • おおたけ眼科 古淵医院 (169 m)
    • 古淵おとなとこどもの歯科医院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (140 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (244 m)
    • 古淵保育園 (337 m)
    • 保育園ピノ (381 m)
    • たけのうち幼稚園 (627 m)
    • 大野文化幼稚園 (629 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (697 m)
    • たけのうち保育園 (763 m)
    • すみれ保育園 (787 m)
    • 保育園ぐらんでぃーる (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルズスクエアスカイフロントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,320万~4,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
161万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より47.0% 高い↑
神奈川県の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5323位
相模原市南区
375棟中 64位
古淵
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィルズスクエアスカイフロントタワーの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ウィルズスクエアスカイフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルズスクエアスカイフロントタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,300万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年3月4,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約213万円)南東-
2024年2月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年1月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東
2023年12月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルズスクエアスカイフロントタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円4LDK98.27㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年6月25.0万円4LDK98.27㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年5月25.0万円4LDK98.27㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年3月26.0万円4LDK98.27㎡26.0万円26.0万円11〜15南東
2017年2月26.0万円4LDK98.27㎡26.0万円26.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルズスクエアスカイフロントタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.2万円
71.79㎡ / 南東
2階15.6万〜16.4万円
75.43㎡ / 南東
3階
4階14.2万〜15万円
68.35㎡ / 南東
5階
6階16.3万〜17.1万円
77.31㎡ / 南東
7階15.4万〜16.2万円
72.74㎡ / 南東
8階15.3万〜16万円
71.79㎡ / 南東
9階
10階
11階15.5万〜16.3万円
71.79㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
85.55㎡ / 南東
12階15.8万〜16.6万円
72.74㎡ / 南東
13階16.1万〜16.9万円
73.79㎡ / 南東
14階16.5万〜17.4万円
75.43㎡ / 南東
15階16.2万〜17.1万円
73.79㎡ / 南東
21.7万〜22.7万円
98.27㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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