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ヴェルステージ町田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴1002024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

547人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18
交通
  • JR横浜線「町田駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ町田駅前の基本情報

ヴェルステージ町田駅前は、リビングクリエイトによって2008年02月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,511万~1,542万円、参考相場単価は71万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージマチダエキマエ管理会社日本管財
住所神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町3丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒252-0318管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり444円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の町田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (198 m)
    • きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (217 m)
    • 横浜銀行 町田支店 (246 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (249 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (313 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー町田 共同出張所 (315 m)
    • 三井住友信託銀行町田支店 (319 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (323 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (324 m)
  • 公園2件
    • 原町田わかば公園 (663 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (922 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (143 m)
    • ポプラ 町田駅前店 (203 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (216 m)
    • ファミリーマート 町田駅南口店 (279 m)
    • ファミリーマート 町田パリオ店 (279 m)
    • セブンイレブン 町田駅西店 (282 m)
    • セブンイレブン 相模原境橋店 (317 m)
    • ローソン 町田森野一丁目店 (360 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート アエタ町田店 (428 m)
  • スーパー10件
    • 町田 東急ストア (299 m)
    • 西友 町田店 (326 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (329 m)
    • FGミーナ町田店 (417 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (418 m)
    • 町田仲見世商店会 (439 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (444 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (473 m)
    • ダイエー町田店 (523 m)
    • 三和 栄通り中町店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜アカデミー高等部町田校 (64 m)
    • ピア高等部 (65 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (84 m)
    • ニチイ学館町田校 (395 m)
    • 相模原市立鹿島台小学校 (481 m)
    • 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (489 m)
    • コムネットシステム (492 m)
    • アルファ医療福祉専門学校 3号館 (497 m)
    • 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (499 m)
    • 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田警察署 原町田交番 (250 m)
    • 森野団地自治会 (404 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (405 m)
    • 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (418 m)
    • 町田警察署 町田駅前交番 (499 m)
    • 町田 合格自習室 (542 m)
    • 町田市民フォーラム (550 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (572 m)
    • 町田市立中央図書館 (600 m)
    • 街角の年金相談センター 町田 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 氏川眼科医院 (255 m)
    • 町田睡眠メディカルクリニック (260 m)
    • 本田医院 (262 m)
    • コータロー歯科 (271 m)
    • ライオンデンタルクリニック町田 (278 m)
    • ゆうデンタルクリニック (281 m)
    • 町田矯正歯科 (289 m)
    • メディカルホームまどか町田 (290 m)
    • 湘南内科皮フ科クリニック町田院 (294 m)
    • 町田北口アイクリニック (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育室 (312 m)
    • にじいろ保育園サクセス町田 (379 m)
    • 谷口幼稚園 (437 m)
    • にじいろ保育園上鶴間本町 (473 m)
    • ポエモ (559 m)
    • 町田保育園 (567 m)
    • 太陽の子町田駅前保育園 (633 m)
    • 町田プチ・クレイシュ (648 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (659 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ町田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,511万~1,542万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 73万円
坪単価
237万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より116.6% 高い↑
神奈川県の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1505位
相模原市南区
375棟中 8位
上鶴間本町
82棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ町田駅前の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルステージ町田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ町田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,650万円です。専有面積は約21㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2024年2月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2024年1月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2023年12月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2023年11月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ町田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K21.3㎡15.6万円-1〜5-
2024年2月6.5万円1K21.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月5.9万円1K21.3㎡-5.9万円1〜5-
2023年12月6.7万円1K21.57㎡--1〜5-
2023年11月6.7万円1K21.57㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ町田駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.4万〜6.8万円
21.57㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
21.3㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
21.3㎡ / -
5階6.4万〜6.8万円
21.3㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
21.3㎡ / 南東
7階6.5万〜6.8万円
21.3㎡ / -

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