エンゼルハイム古淵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム古淵の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムコブチ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 西大沼1丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0332 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (175 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (188 m)
- イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (200 m)
- きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (207 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (241 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (400 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (415 m)
- きらぼし銀行 古淵支店 (422 m)
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- 横浜銀行古淵支店 (466 m)
- 公園1件
- 相模原中央緑地 (978 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 相模原古淵店 (504 m)
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- セブンイレブン 相模原古渕北店 (546 m)
- ローソン 相模原古淵店 (590 m)
- ローソン 相模原東大沼店 (660 m)
- セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (693 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 古淵店 (167 m)
- イオン 相模原店 (208 m)
- イオン相模原ショッピングセンター (213 m)
- フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (398 m)
- スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (429 m)
- ファミリーショップワタナベ (600 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (727 m)
- フードワン 大野台店 (947 m)
- 学校/教育施設9件
- 相模原市立 大野児童クラブ (425 m)
- 相模原市立大野小学校 (426 m)
- 相模原市立大野台小学校 (522 m)
- 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (538 m)
- 相模原市立大野台中学校 (807 m)
- 相模原市立 古淵児童館 (870 m)
- 相模原市立 しんふち児童館 (894 m)
- 相模原市立淵野辺東小学校 (933 m)
- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 南消防署大沼分署 (249 m)
- 相模原南警察署 大野交番 (411 m)
- 相模原市 大野中公民館 (433 m)
- 大野中まちづくりセンター (448 m)
- 相模原南警察署 古淵駅前交番 (473 m)
- 相模原市 大野台公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- あさだ歯科 (127 m)
- おおたけ眼科 古淵医院 (140 m)
- こぶちスマイル歯科 (175 m)
- AYデンタルクリニック (203 m)
- 石渡歯科クリニック (219 m)
- どんぐりこどもクリニック (281 m)
- 大野台クリニック (291 m)
- すずき歯科医院 (293 m)
- 鍼灸整骨院かがり (306 m)
- 相模原南病院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームあっぷるきっず (342 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (438 m)
- 古淵保育園 (464 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (532 m)
- 保育園ピノ (572 m)
- 大野文化幼稚園 (694 m)
- たけのうち幼稚園 (883 m)
- すみれ保育園 (886 m)
- ナーサリースクールT&Yこもれびの森 (926 m)
- 相模ひまわり幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム古淵の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム古淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,071万～3,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム古淵の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム古淵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム古淵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,350万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム古淵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,948.5万円（42.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,774.3万円（38.3万円） |
エンゼルハイム古淵の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,948.5万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム古淵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,477.1万円 | 35万円 |
| 4階〜5階 | 2,688.2万円 | 37.8万円 |
| 6階〜9階 | 3,339.3万円 | 48.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,250万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,858.4万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,830.4万円 | 40.1万円 |
エンゼルハイム古淵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム古淵の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム古淵の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 66.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 69.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 72.4㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 69.81㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 69.4㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13万〜13.7万円 72.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
