オリエント東林間ハウス2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目13-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエント東林間ハウス2の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントヒガシリンカンハウスニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間1丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩9分、アクセス良好です。相模大野駅から徒歩14分、小田急相模原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行 相模大野支店 (748 m)
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- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 相模大野8丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 相模原くぬぎ台小前店 (667 m)
- ファミリーマート 相模大野銀座通り店 (686 m)
- セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (720 m)
- スーパー10件
- 東林間 東急ストア (624 m)
- 三和 東林間店 (627 m)
- 三和 東林間西口店 (756 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (768 m)
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- sanwa豊町店 (830 m)
- 三和 豊町店 (831 m)
- ライフ 相模大野駅前店 (832 m)
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- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (519 m)
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- 相模原市立 南新町児童館 (654 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (694 m)
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- 相模原市立 くぬぎ台児童クラブ (778 m)
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- 相模原市 東林公民館 (755 m)
- 相模原市南消防署 (757 m)
- 相模原市 大野南公民館 (787 m)
- 相模原市南区役所 (788 m)
- 病院/医療10件
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- ケアマネステーション大空 (212 m)
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- 山本歯科医院 (287 m)
- 竹村クリニック (316 m)
- サイト・レディースクリニック (415 m)
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- さいわい保育園 (483 m)
- ハッピーちゃいるど保育園 (576 m)
- 保育所ちゃいるど (585 m)
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- 林間のぞみ幼稚園 (670 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (716 m)
- ぶどう大野南保育園 (747 m)
- このは保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエント東林間ハウス2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエント東林間ハウス2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～2,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より8.3% 低い↓ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリエント東林間ハウス2の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オリエント東林間ハウス2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント東林間ハウス2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.88％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエント東林間ハウス2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,861.6万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 2,930万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 1,776.8万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,998万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,866.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,794.3万円 | 26.4万円 |
オリエント東林間ハウス2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリエント東林間ハウス2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3SLDK | 73.16㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3SLDK | 73.16㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 3SLDK | 73.16㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 3SLDK | 73.16㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエント東林間ハウス2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 67.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 67.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 67.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 73.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
