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ドラゴンマンション木場公園壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,940万 〜 6,240万円
5階、3DK、約62㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,940万円 〜 6,240万円5階, 3DK, 約62㎡の例
売買履歴472024年03月28日更新
家賃相場15万円
表面利回り2.6% 〜 3.15階, 3DK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2869人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区三好4丁目7-12
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
築年月
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドラゴンマンション木場公園壱番館
  • ドラゴンマンション木場公園壱番館
  • ドラゴンマンション木場公園壱番館のエントランス
  • ドラゴンマンション木場公園壱番館のエントランス

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ドラゴンマンション木場公園壱番館の基本情報

ドラゴンマンション木場公園壱番館は、アルテラインによって1999年06月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,577万~6,731万円、参考相場単価は96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションキバコウエンイチバンカン管理会社コミュニティーホワイト
住所東京都 江東区 三好4丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり220円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アルテラインバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区三好4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (213 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (339 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (448 m)
    • 東和銀行 深川支店 (488 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (638 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (643 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (647 m)
  • 公園3件
    • 都立木場公園 (445 m)
    • 豊住公園 (793 m)
    • 菊川橋児童遊園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (429 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (446 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (492 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (531 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (160 m)
    • 業務スーパー 石島店 (432 m)
    • オーケー 平野店 (590 m)
    • マルエツ 菊川店 (708 m)
    • サミットストア イースト21店 (842 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (854 m)
    • オオゼキ 菊川店 (855 m)
    • ライフ 深川猿江店 (870 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (882 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立元加賀小学校 (100 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (284 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (381 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (419 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (481 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (519 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (715 m)
    • 江東区 千田児童館 (715 m)
    • 江東区 森下児童館 (740 m)
    • K.インターナショナルスクール (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白河こどもとしょかん (63 m)
    • オアシス・プラス (199 m)
    • 白河東地区集会所 (213 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (219 m)
    • 深川保健相談所 (245 m)
    • 白河三丁目町会会館 (282 m)
    • 千石地区集会所 (313 m)
    • たんぽぽクラブ (315 m)
    • 三好地区集会所 (376 m)
    • 深川消防署森下出張所 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 熱田歯科医院 (19 m)
    • 猫馬歯科 (48 m)
    • 扇橋診療所 (51 m)
    • 金の指・銀の指整骨院 (127 m)
    • 岡田接骨院 (137 m)
    • いわたや歯科クリニック (171 m)
    • 江東プラス歯科・矯正歯科 (262 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (266 m)
    • 白河長寿サポートセンター (266 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東YMCA幼稚園 (238 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (243 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (249 m)
    • 子供の村保育園 (266 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (277 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (332 m)
    • 文化教養学園 (369 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (372 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (375 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (406 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション木場公園壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,577万~6,731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
5,940万 〜 6,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8551位
江東区
1322棟中 216位
三好
24棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ドラゴンマンション木場公園壱番館の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドラゴンマンション木場公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,950万〜6,240万円対前年同月比5,940万〜6,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンマンション木場公園壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,490万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)
2024年3月7,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-
2023年8月7,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約354万円)
2023年7月7,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約354万円)
2023年7月7,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約364万円)

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドラゴンマンション木場公園壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3DK62.81㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション木場公園壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.8万円
58.75㎡ / -
14万〜14.7万円
62.81㎡ / -
3階13.2万〜13.8万円
58.75㎡ / -
14.1万〜14.8万円
62.81㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
58.75㎡ / -
15.3万〜16万円
67.65㎡ / -
5階13万〜13.6万円
58.75㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
63.83㎡ / -
6階13.4万〜14.1万円
58.75㎡ / -
14.5万〜15.3万円
63.83㎡ / -
7階13.4万〜14.1万円
58.75㎡ / -
14万〜14.7万円
62.81㎡ / 東
8階13.5万〜14.2万円
58.75㎡ / -
14.7万〜15.4万円
63.83㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
58.75㎡ / -
14.5万〜15.3万円
62.81㎡ / -
10階15.7万〜16.5万円
67.65㎡ / -

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