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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
10階、1R、約61㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円10階, 1R, 約61㎡の例
売買履歴942023年11月15日更新
家賃相場15.6万 〜 17.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.410階, 1R, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

541人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩2分
築年月
2007年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ
  • グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ
  • グランタワー小田急相模原ル・ソレイユのエントランス
  • グランタワー小田急相模原ル・ソレイユのエントランス

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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの基本情報

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユは、日本総合地所によって2007年11月に竣工された総戸数136戸の20階建マンションです。施工は安藤建設、藤木工務店、小田急建設、櫻内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約85㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,332万~5,413万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランタワーオダキュウサガミハラルソレイユ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 相模原市南区 南台3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒252-0314管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建20階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本総合地所バイク置き場あり
施工会社安藤建設、藤木工務店、小田急建設、櫻内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩23分、相武台前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 相模台支店 (31 m)
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (79 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (92 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (96 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (134 m)
    • 神奈川銀行 相模台支店 (171 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (204 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (286 m)
    • スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
  • 公園1件
    • さがみの仲よし小道 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (70 m)
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (84 m)
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (305 m)
    • ローソン 相模が丘店 (340 m)
    • ローソン 相模原相南四丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート よろづや相模台店 (394 m)
    • セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 相模原松が枝町店 (422 m)
    • セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (466 m)
  • スーパー5件
    • Odakyu OX 相模原店 (9 m)
    • イトーヨーカドー 相模原店 (282 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (446 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (531 m)
    • 三和 相模台店 (968 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (560 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (751 m)
    • 相南児童館 (784 m)
    • 相模原市立 東林児童クラブ (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 相模原南警察署 相南交番 (88 m)
    • 相模原南警察署 南大野交番 (250 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (664 m)
    • 北出張所 (695 m)
    • 座間市役所 北出張所 (703 m)
    • 座間市 北地区文化センター (733 m)
  • 病院/医療10件
    • あんざい歯科医院 (21 m)
    • 小田急相模原ペアナード歯科 (49 m)
    • ペアナードオダサガはやしクリニック (71 m)
    • おださが駅前歯科クリニック (74 m)
    • おださが小児アレルギー科 (80 m)
    • みどり歯科 (85 m)
    • フォレストクリニックオダサガ内科 (93 m)
    • 南口歯科 (99 m)
    • 訪問看護ステーションデューン相模原 (122 m)
    • Re:Plus(リプラス)整骨院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プリスクールRISSHO (59 m)
    • すみれ乳児園 (195 m)
    • 立正保育園 (205 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (430 m)
    • 松が枝保育園 (436 m)
    • ちびっこランド小田急相模原園 (540 m)
    • 豊泉幼稚園 (546 m)
    • マシュマロ保育園 (653 m)
    • あさみどり保育園 (676 m)
    • 陽の丘保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,332万~5,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
183万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より67.2% 高い↑
神奈川県の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1R、約61㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3763位
相模原市南区
375棟中 34位
南台
30棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの売買参考価格と将来の予想価格

10階、1R、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円16〜20ワンルーム約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年11月4,480万円16〜201R約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年10月4,480万円16〜201R約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年10月4,480万円16〜20ワンルーム約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年9月4,480万円16〜20ワンルーム約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃10階、1R、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.8万円3LDK70.77㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2024年1月17.0万円3LDK70.77㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2023年12月17.0万円3LDK70.77㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2023年11月17.0万円3LDK70.77㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2023年10月17.0万円3LDK70.77㎡17.0万円17.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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