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グリーンコート古淵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴332021年03月05日更新
家賃相場7.9万 〜 10万円
表面利回り3.1% 〜 3.73階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

554人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンコート古淵の基本情報

グリーンコート古淵は、西野建設によって1996年07月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,661万~2,922万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコートコブチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 相模原市南区 古淵1丁目19-28管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西野建設バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート町田森野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (346 m)
    • きらぼし銀行 古淵支店 (347 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (526 m)
    • JA相模原市大野支店 (527 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (578 m)
    • きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (593 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (140 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (220 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (272 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (330 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (361 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (414 m)
    • デイリーヤマザキ 境川店 (493 m)
    • セブンイレブン 町田市木曽町店 (789 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (793 m)
  • スーパー8件
    • 三和 境川店 (366 m)
    • イオン相模原ショッピングセンター (585 m)
    • イオン 相模原店 (592 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (607 m)
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (695 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (752 m)
    • ファミリーショップワタナベ (825 m)
    • 三和 木曽店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 古淵児童館 (109 m)
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (566 m)
    • 相模原市立大野小学校 (634 m)
    • 町田市立忠生第三小学校 (719 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (743 m)
    • 町田市 木曽学童保育クラブ (752 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (879 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (928 m)
    • 町田市立木曽境川小学校 (945 m)
    • 町田市 木曽境川学童保育クラブ (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (295 m)
    • 町田市役所 教育センター (327 m)
    • 町田市教育センター (376 m)
    • 大野中まちづくりセンター (563 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (563 m)
    • 町田市役所 木曽学童保育クラブ (720 m)
    • 南消防署大沼分署 (744 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (851 m)
    • 町田警察署 木曽交番 (891 m)
    • 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (993 m)
  • 病院/医療10件
    • クラーチ・ファミリア古淵 (78 m)
    • 保坂クリニック (173 m)
    • 五十嵐歯科医院 (209 m)
    • 寺崎歯科クリニック (221 m)
    • 河路内科クリニック (221 m)
    • 山田泌尿器科クリニック (227 m)
    • からだケアルームクオリア (284 m)
    • たなか歯科診療室 (304 m)
    • みんなの歯医者 (309 m)
    • ニチイケアセンター古淵 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピノ (191 m)
    • 古淵保育園 (317 m)
    • すみれ保育園 (381 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (425 m)
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (426 m)
    • 境川幼稚園 (580 m)
    • きそ幼稚園 (705 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (792 m)
    • 保育園ぐらんでぃーる (817 m)
    • たけのうち幼稚園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコート古淵の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコート古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,661万~2,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より31.3% 高い↑
神奈川県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6762位
相模原市南区
375棟中 106位
古淵
20棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンコート古淵の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グリーンコート古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,740万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコート古淵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2021年1月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2020年12月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2020年11月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2020年10月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンコート古淵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.9万円3LDK61.32㎡15.8万円-1〜5
2016年5月10.0万円3LDK66.3㎡-10.0万円1〜5南東
2016年5月8.5万円3LDK61.32㎡17.0万円4.2万円1〜5南東
2016年3月8.8万円3LDK61.32㎡17.6万円4.4万円1〜5南西
2016年3月8.5万円3LDK61.32㎡17.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコート古淵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8万円
64.1㎡ / 南東
7.7万〜8万円
64.1㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
66.3㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
65.85㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
61.32㎡ / 南西
6階7.8万〜8.2万円
64.1㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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