グレイスメゾン南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目12-19
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスメゾン南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスメゾンミナミダイ | 管理会社 | アービックジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台3丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カナカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今西組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩21分、相模大野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (385 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (453 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (476 m)
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- 横浜銀行相模台支店 (506 m)
- スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
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- 林間公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (237 m)
- セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (247 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (404 m)
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- ローソン 相模原相南四丁目店 (420 m)
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- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (424 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (646 m)
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- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (849 m)
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- 私立東海大学付属相模高校 (918 m)
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- 相模原南警察署 相南交番 (421 m)
- 大野聖書センター (708 m)
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- 相模原市 東林公民館 (953 m)
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- 博愛医院 (73 m)
- 黒沢産婦人科医院 (186 m)
- 相模原アクアデンタルクリニック (205 m)
- やまとく整形外科 (223 m)
- アキヒロカイロプラクティックオフィス (231 m)
- たのしい家 相模原南台 (259 m)
- 田中眼科医院 (260 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (261 m)
- 篠原歯科医院 (268 m)
- 松が枝町歯科クリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松が枝保育園 (199 m)
- あさみどり保育園 (342 m)
- 立正保育園 (371 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (398 m)
- すみれ乳児園 (399 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (438 m)
- プリスクールRISSHO (455 m)
- めぐみ愛児園 (495 m)
- 豊泉幼稚園 (723 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスメゾン南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスメゾン南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 707万～1,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より54.7% 低い↓ 神奈川県の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイスメゾン南台の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスメゾン南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスメゾン南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,780万円です。専有面積は約47㎡〜約110㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2015年6月 | 599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスメゾン南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 13.1万円 |
| 3階 | 657万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 651.6万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,064.2万円 | 14.1万円 |
グレイスメゾン南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスメゾン南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3SLDK | 110.11㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 110.11㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 102.13㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 110.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 102.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスメゾン南台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 47.91㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 48.19㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 110.11㎡ / 南西 |
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