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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万円 〜 5,800万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区三好4丁目7-10
交通
築年数
2005年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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藤和シティホームズ清澄庭園

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  • 東京都江東区白河1丁目2-10
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パークハウス清澄白河ステーションサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
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リビオレゾン清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
  • 4件 売出し中

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パークハウス清澄白河リバーサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目22-1
  • 売出し中

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ベルグレードKS

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 1件 売出し中

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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ森下

ハイシティ森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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ランドコム清澄庭園

ランドコム清澄庭園

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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三好マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目18-11
  • 1件 売出し中

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ディナスカーラ清澄白河

ディナスカーラ清澄白河

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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ガーラシティ深川森下

ガーラシティ深川森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
江東区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8028位
江東区
1257棟中 193位
三好
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,250万円〜5,810万円対前年同月比5,250万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年8月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年8月5,780万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2017年7月5,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月5,990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約275万円)-

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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.6万円1LDK67.65㎡16.6万円-1〜5
2016年8月16.6万円1LDK67.65㎡16.6万円-1〜5
2016年4月21.5万円2SLDK81.32㎡21.5万円43.0万円6〜10
2016年4月14.7万円1LDK55.84㎡14.7万円-1〜5
2016年3月21.5万円3LDK81.32㎡21.5万円43.0万円6〜10
2016年3月14.7万円1LDK55.84㎡14.7万円-1〜5西
2015年8月19.5万円2LDK67.65㎡39.0万円19.5万円11〜15
2015年4月17.0万円2LDK51.04㎡17.0万円17.0万円6〜10西
2015年3月17.5万円2LDK51.04㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2015年1月19.5万円2LDK76.89㎡19.5万円19.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.3万円
55.84㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
81.32㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
80.99㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
92.02㎡ / 南
3階15.5万円〜17.1万円
67.65㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
67.65㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
80.99㎡ / 西
5階
6階17.0万円〜18.8万円
76.89㎡ / 西
7階15.8万円〜17.5万円
67.65㎡ / 南
8階19.1万円〜21.1万円
81.32㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
71.59㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
95.05㎡ / 西
9階15.9万円〜17.6万円
67.65㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
81.32㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
71.59㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
95.05㎡ / 西
10階16.0万円〜17.7万円
67.65㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
81.32㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
73.85㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
95.05㎡ / 西
11階16.1万円〜17.8万円
67.65㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
73.85㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
95.05㎡ / 西
12階16.2万円〜17.9万円
67.65㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
67.65㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
76.89㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
95.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの基本情報

東京都江東区三好4丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ(イーストコモンズキヨスミシラカワサウスフラッツ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 三好4丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員日勤
築年数2005年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (472 m)
    • 東和銀行 深川支店 (548 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (627 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (627 m)
    • ファミリーマート平野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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    • 都立木場公園 (441 m)
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    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (167 m)
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    • ファミリーマート 白河二丁目店 (411 m)
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    • セブンイレブン 江東扇橋店 (438 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (551 m)
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    • マルエツ 菊川店 (696 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (863 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (873 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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