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サーパス古淵第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴202024年03月04日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

542人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス古淵第2の基本情報

サーパス古淵第2は、穴吹工務店によって1997年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,936万~3,008万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスコブチダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所神奈川県 相模原市南区 古淵3丁目7-53管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (111 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (156 m)
    • JA相模原市大野支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (265 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (286 m)
    • きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (323 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (329 m)
    • きらぼし銀行 古淵支店 (365 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (402 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (594 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (314 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (357 m)
    • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (392 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (410 m)
    • セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (452 m)
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (540 m)
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (672 m)
    • ローソン 相模原東大沼店 (684 m)
    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (785 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 古淵店 (160 m)
    • イオン相模原ショッピングセンター (321 m)
    • イオン 相模原店 (323 m)
    • ファミリーショップワタナベ (359 m)
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (577 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (626 m)
    • 三和 境川店 (860 m)
    • OK(オーケー) 古淵店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 相模原市立大野小学校 (153 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (189 m)
    • 相模原市立 しんふち児童館 (669 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (728 m)
    • 相模原市立大野台小学校 (742 m)
    • 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (755 m)
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署大沼分署 (116 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (160 m)
    • 大野中まちづくりセンター (175 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (249 m)
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (400 m)
    • 相模原南警察署 (861 m)
    • 町田市役所 教育センター (902 m)
    • 町田市教育センター (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 古淵カイロプラクティック (152 m)
    • こぶちスマイル歯科 (160 m)
    • 宮崎クリニック (223 m)
    • すずき歯科医院 (231 m)
    • こぶちファミリー歯科クリニック (246 m)
    • ムカエ内科 (252 m)
    • あさだ歯科 (264 m)
    • おおたけ眼科 古淵医院 (301 m)
    • げん歯科医院 (316 m)
    • こぶち歯科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育ルームあっぷるきっず (239 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (293 m)
    • 古淵保育園 (314 m)
    • 保育園ピノ (446 m)
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (473 m)
    • すみれ保育園 (651 m)
    • 大野文化幼稚園 (948 m)
    • 相模ひまわり幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス古淵第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス古淵第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,936万~3,008万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より28.1% 高い↑
神奈川県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7077位
相模原市南区
375棟中 114位
古淵
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • サーパス古淵第2の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サーパス古淵第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比2,870万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス古淵第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,390万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2024年2月2,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2024年2月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年12月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス古淵第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.8万円3LDK70.59㎡23.6万円-1〜5南東
2016年10月11.8万円3LDK70.59㎡23.6万円-1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK70.59㎡23.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス古淵第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.2万円
69.04㎡ / 南西
3階10.9万〜11.5万円
70.52㎡ / 南東
4階11万〜11.6万円
70.59㎡ / 南東
5階

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