ザウインベルグラン町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
10階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザウインベルグラン町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザウインベルグランマチダ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町3丁目13-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 243戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩13分、東林間駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (332 m)
- きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (357 m)
- セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (370 m)
- 横浜銀行 町田支店 (411 m)
- 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (419 m)
- セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (449 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (454 m)
- 公園2件
- 原町田わかば公園 (758 m)
- 金森山市民の森 (782 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原境橋店 (105 m)
- ファミリーマート 町田駅南口店 (225 m)
- ポプラ 町田駅前店 (293 m)
- ローソン 町田原町田四丁目店 (336 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (342 m)
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (383 m)
- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (390 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 町田パリオ店 (484 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (486 m)
- スーパー9件
- スーパー三和 上鶴間店 (239 m)
- FGミーナ町田店 (344 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (352 m)
- 町田 東急ストア (392 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (404 m)
- ダイエー町田店 (423 m)
- 町田仲見世商店会 (456 m)
- 西友 町田店 (540 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜アカデミー高等部町田校 (303 m)
- ピア高等部 (304 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (308 m)
- 相模原市立谷口小学校 (390 m)
- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (417 m)
- コムネットシステム (476 m)
- 相模原市立 谷口児童クラブ (483 m)
- 相模原市立鹿島台小学校 (607 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 原町田交番 (372 m)
- 町田市立中央図書館 (482 m)
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- 町田市民フォーラム (484 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (582 m)
- 森野団地自治会 (642 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (651 m)
- 町田 合格自習室 (663 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (730 m)
- 街角の年金相談センター 町田 (808 m)
- 病院/医療10件
- ゆうデンタルクリニック (57 m)
- コータロー歯科 (222 m)
- みるるクリニック原町田 (249 m)
- 佐藤寿一クリニック (283 m)
- みむろウィメンズクリニック (284 m)
- 町田ヒフ形成クリニック (290 m)
- 菅産婦人科医院 (292 m)
- 白倉歯科クリニック (331 m)
- うたはし耳鼻咽喉科 (331 m)
- 町田ながほり眼科 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (84 m)
- 谷口幼稚園 (320 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (328 m)
- 町田保育園 (660 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (668 m)
- こひつじ保育園 (669 m)
- 原町田幼稚園 (672 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (676 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (716 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザウインベルグラン町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザウインベルグラン町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～4,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より31.1% 高い↑ 神奈川県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザウインベルグラン町田の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザウインベルグラン町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザウインベルグラン町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,950万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 16〜20 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,950万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザウインベルグラン町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,191.7万円 | 55.9万円 |
| 5階〜8階 | 3,389.9万円 | 47.3万円 |
| 9階〜12階 | 4,100.1万円 | 54.2万円 |
| 13階〜16階 | 3,774.1万円 | 52.6万円 |
| 17階〜20階 | 3,743.9万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,677.7万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,672.1万円 | 50.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,667万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,844万円 | 51.6万円 |
ザウインベルグラン町田の売却のご相談
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ザウインベルグラン町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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