スガヴァンティエム東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スガヴァンティエム東林間の販売中の中古物件
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スガヴァンティエム東林間の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スガヴァンティエム東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガヴァンティエムヒガシリンカン | 管理会社 | セイテツ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相南1丁目2-55 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0312 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイテツ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大成プレハブ、セイテツ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩11分、中央林間駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (510 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (678 m)
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- きらぼし銀行 相模台支店 (777 m)
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- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (863 m)
- 横浜銀行相模台支店 (878 m)
- 公園2件
- 林間公園 (725 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (352 m)
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- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (488 m)
- ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (695 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (742 m)
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- スーパー6件
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- 三和 東林間西口店 (847 m)
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- 三和 東林間店 (966 m)
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- 相模原市立鶴の台小学校 (716 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (824 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 相模原市 東林公民館 (370 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (686 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (708 m)
- 南消防署東林分署 (749 m)
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- 大野聖書センター (950 m)
- 病院/医療10件
- 大槻歯科医院 (19 m)
- はやかわ歯科クリニック (71 m)
- 奥平医院 (76 m)
- 滝島医院 (134 m)
- 西川整形外科医院 (165 m)
- 上原歯科医院 (166 m)
- 角張医院 (217 m)
- 佐々木歯科医院 (234 m)
- 山田歯科医院 (256 m)
- ジョイナス (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立東林保育園 (190 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (214 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (250 m)
- あさみどり保育園 (300 m)
- 松が枝保育園 (414 m)
- すみれ乳児園 (603 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (642 m)
- 保育所ちゃいるど (651 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (665 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガヴァンティエム東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガヴァンティエム東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,368万～3,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より16.7% 高い↑ 神奈川県の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スガヴァンティエム東林間の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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スガヴァンティエム東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガヴァンティエム東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,190万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-1.77％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガヴァンティエム東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 63件 | 1,989.9万円（34.3万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,044万円（48.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,896.7万円（34.8万円） |
スガヴァンティエム東林間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,989.9万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スガヴァンティエム東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200.9万円 | 37.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,910.1万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 1,820万円 | 26.9万円 |
| 6階 | 2,832.9万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,539.7万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,176.4万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,477.5万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,694.7万円 | 42.7万円 |
スガヴァンティエム東林間の売却のご相談
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スガヴァンティエム東林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スガヴァンティエム東林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 2024年8月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| マンション相模原(1号館･2号館) | 2020年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| 東建ニューハイツ東林間 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| 藤和相模原コープ2 | 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | - |
| クレアコート東林間 | 2013年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガヴァンティエム東林間へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スガヴァンティエム東林間周辺の中古マンション
スガヴァンティエム東林間周辺の相場が近い中古マンション
スガヴァンティエム東林間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した124件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
