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セントラルコート古淵

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12
交通
築年数
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1
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  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
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  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
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  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
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  • 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33
  • 2件 売出し中

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セントラルコート古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.4% 低い↓
相模原市南区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8755位
相模原市南区
361棟中 158位
鵜野森
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セントラルコート古淵の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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セントラルコート古淵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントラルコート古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)西-
2016年12月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)--
2016年11月2,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月2,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルコート古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK73.78㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2017年5月11.5万円3LDK73.78㎡23.0万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
73.64㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
75.6㎡ / 西
2階
3階9.8万円〜10.8万円
72.41㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
75.6㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
73.78㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
75.6㎡ / 西
6階10.1万円〜11.2万円
73.78㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

セントラルコート古淵の基本情報

神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルコート古淵(セントラルコートコブチ)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市南区 鵜野森1丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒252-0301管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA相模原市大野支店 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (949 m)
    • 相模原古淵郵便局 (998 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (513 m)
    • ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (542 m)
    • ローソン 相模原東大沼店 (713 m)
    • ローソン 町田森野五丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (904 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (945 m)
  • スーパー6件
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    • A-プライス 町田店 (617 m)
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    • 株式会社ミリオンショップ江戸や (976 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (997 m)
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    • 相模原市立 若松児童クラブ (726 m)
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    • わかばクラブ (811 m)
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    • 大野中まちづくりセンター (785 m)
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    • 町田警察署 森野交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームモモ (270 m)
    • 細田クリニック (353 m)
    • うのもり歯科医院 (353 m)
    • 相模病院 (433 m)
    • 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (450 m)
    • リハビリホームくらら相模大野 (513 m)
    • 新津谷クリニック (537 m)
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    • 株式会社泉心会 (636 m)
    • 宮崎クリニック (637 m)
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    • 保育園モモ (254 m)
    • わかまつ保育園 (557 m)
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    • 光の森保育園 (728 m)
    • 相模ひまわり幼稚園 (838 m)
    • 保育室おひさま (844 m)
    • 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (923 m)
    • 相模原市立大沼保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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