ドラゴンマンション小田急相模原3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩30分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション小田急相模原3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションオダキュウサガミハラサンバンカン | 管理会社 | ライフサポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 麻溝台8丁目25-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0328 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA相模原市麻溝台支店 (250 m)
- 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (579 m)
- スリーエフ相模原麻溝台 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園1件
- 相模台公園 (703 m)
- コンビニ8件
- ローソン・スリーエフ 相模原麻溝台店 (362 m)
- ローソン・スリーエフ 麻溝台中学入口店 (588 m)
- セブンイレブン 相模原麻溝台店 (597 m)
- セブンイレブン 相模原双葉店 (746 m)
- セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 相模原麻溝公園前店 (805 m)
- ファミリーマート 麻溝台4丁目店 (878 m)
- ローソン 相模原麻溝台二丁目店 (902 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 麻溝店 (268 m)
- トップ 相模台店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
- あっぷる2 (119 m)
- 児童デイサービスポルト (195 m)
- 相模原市立桜台小学校 (350 m)
- 相模原市立 桜台児童クラブ (368 m)
- 相模原市立相模台中学校 (530 m)
- 相模原市立若草小学校 (570 m)
- 神奈川障害者職業能力開発校 (581 m)
- 相模原市立 若草児童クラブ (606 m)
- 相模原市立 相模台こどもセンター・児童クラブ (768 m)
- 相模原市立麻溝台中学校 (837 m)
- 公共施設/機関1件
- 南消防署麻溝台分署 (128 m)
- 病院/医療10件
- ケア・パートナーさくら (184 m)
- デイケアセンターさくら (202 m)
- キウイ接骨院 (205 m)
- おもいやりの郷訪問介護・居宅介護支援事業所 (216 m)
- こもり歯科 (244 m)
- ほねごり接骨院・はりきゅう院 麻溝台院 (267 m)
- みさ歯科 (283 m)
- 中野医院 (292 m)
- にじいろ歯科 (322 m)
- 北村ファミリークリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 相模原市立麻溝台保育園 (140 m)
- 誠心第二幼稚園 (610 m)
- さがみひかり幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,239万～1,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より33.4% 低い↓ 神奈川県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション小田急相模原3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2020年11月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.6％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,165万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,315.7万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,419.9万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,465万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,330.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,309.9万円 | 22.1万円 |
| 西 | 1,040万円 | 17.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 33万円 |
ドラゴンマンション小田急相模原3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション小田急相模原3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション小田急相模原3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル麻溝台 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ホビーバーンズ | 2024年1月 | 6.9万円 | 3DK | - | - |
| ドラゴンマンション小田急相模原1番館 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| セザール相模大野 | 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| コスモ相模大野パークステージ | 2020年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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