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ネオハイツ小田急相模原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、3LK、約59㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 3LK, 約59㎡の例
売買履歴562022年05月27日更新
家賃相場8.2万 〜 9.4万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51

542人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオハイツ小田急相模原
  • ネオハイツ小田急相模原
  • ネオハイツ小田急相模原
  • ネオハイツ小田急相模原の看板

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ネオハイツ小田急相模原の基本情報

ネオハイツ小田急相模原は、大和団地によって1995年03月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約60㎡、間取りが2SLDK、3LK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,971万~2,004万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツオダキュウサガミハラ管理会社ダイワサービス
住所神奈川県 相模原市南区 南台5丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒252-0314管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り2SLDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩23分、相模大野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (313 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (366 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (375 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (381 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (387 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (427 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (430 m)
    • 神奈川銀行 相模台支店 (449 m)
    • スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園1件
    • さがみの仲よし小道 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (132 m)
    • セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (349 m)
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 相模原松が枝町店 (374 m)
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (402 m)
    • ファミリーマート よろづや相模台店 (406 m)
    • ローソン 相模原相南四丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (526 m)
    • ローソン 相模が丘店 (635 m)
  • スーパー4件
    • Odakyu OX 相模原店 (336 m)
    • イトーヨーカドー 相模原店 (429 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (485 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (705 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (569 m)
    • 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (812 m)
    • 相南児童館 (812 m)
    • 相模原市立鶴の台小学校 (836 m)
    • 相模原市立相模台小学校 (868 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (980 m)
    • 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (982 m)
    • 相模原市立 東林児童クラブ (983 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原南警察署 南大野交番 (121 m)
    • 相模原南警察署 相南交番 (365 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (598 m)
    • 大野聖書センター (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 相模原アクアデンタルクリニック (22 m)
    • やまとく整形外科 (59 m)
    • 博愛医院 (123 m)
    • 相模台整骨院 (195 m)
    • 老人デイサービスセンター芙蓉の園 (203 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ小田急相模原 (211 m)
    • ヘルパーステーション芙蓉の園 (232 m)
    • たのしい家 相模原南台 (244 m)
    • 南台医院 (258 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立正保育園 (200 m)
    • プリスクールRISSHO (334 m)
    • 松が枝保育園 (350 m)
    • すみれ乳児園 (396 m)
    • ナーサリースクールT&Y南台 (510 m)
    • 豊泉幼稚園 (527 m)
    • あさみどり保育園 (535 m)
    • ちびっこランド小田急相模原園 (573 m)
    • めぐみ愛児園 (587 m)
    • マシュマロ保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ小田急相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,971万~2,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より0.5% 高い↑
神奈川県の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LK、約59㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9943位
相模原市南区
375棟中 181位
南台
30棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ小田急相模原の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ネオハイツ小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツ小田急相模原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2020年3月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2020年2月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東-
2020年1月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東-
2019年12月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオハイツ小田急相模原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LK、約59㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月9.4万円3LDK59.95㎡9.4万円-1〜5
2020年3月9.4万円3LDK59.95㎡9.4万円-1〜5
2020年2月9.4万円3LDK59.95㎡9.4万円-1〜5
2020年1月9.4万円3LDK59.95㎡9.4万円-1〜5
2019年12月9.4万円3LDK59.95㎡9.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ小田急相模原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
59.95㎡ / 南東
2階8.7万〜9.1万円
59.95㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
59.95㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
59.95㎡ / 南東
4階8.8万〜9.2万円
59.95㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
59.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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