ネオハイツ相模原大野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
4階、3SDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 4階, 3SDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ相模原大野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツサガミハラオオノダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 大野台1丁目8-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区大野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (310 m)
- ファミリーマート大野台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 公園2件
- 淵野辺公園 (947 m)
- 淵野辺公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (354 m)
- ミニストップ ピーアークステージ店 (401 m)
- セブンイレブン 相模原大野台3丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 細谷大野台店 (555 m)
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 松が丘二丁目店 (934 m)
- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (971 m)
- ヤマザキデイリーストアー 大野台店 (979 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 由野台店 (230 m)
- フードワン 大野台店 (611 m)
- 業務スーパー 古淵店 (787 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (841 m)
- ビッグ・エー 相模原共和店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県警察学校(由野台分校) (465 m)
- 相模原市立由野台中学校 (584 m)
- 相模原市立 大野台第1児童館 (623 m)
- 学童保育わんぱくクラブ (640 m)
- 相模原市立共和小学校 (663 m)
- 相模原市立大野台中央小学校 (697 m)
- 相模原市立 共和児童クラブ (722 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (751 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (762 m)
- 神奈川県立相模原中央支援学校 (861 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (348 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (541 m)
- 相模原市 大野台公民館 (806 m)
- 大野台第一自治会館 (836 m)
- 病院/医療10件
- アイリス歯科医院 (68 m)
- 池田歯科医院 (154 m)
- まつもと眼科 (222 m)
- さくら歯科医院 (264 m)
- 総合福祉ツクイ相模原 (315 m)
- ニチイケアセンター大野台やわらぎ (320 m)
- 遠藤クリニック (344 m)
- 坂本胃腸科外科 (481 m)
- デイサービスだんだんの家相模原 (515 m)
- らいおん歯科クリニック 16号医院 (539 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大野村いつきの保育園 (389 m)
- 大野文化幼稚園 (865 m)
- たけのうち保育園 (920 m)
- たけのうち幼稚園 (947 m)
- 高根保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ相模原大野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ相模原大野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,461万～2,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より4.3% 高い↑ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SDK、約73㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ相模原大野台の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ相模原大野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ相模原大野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,210万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋63.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ相模原大野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,610.9万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,873.5万円 | 23.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,615万円 | 22.1万円 |
| 7階 | 2,496.7万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.2万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,839万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,849.3万円 | 25万円 |
ネオハイツ相模原大野台の売却のご相談
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ネオハイツ相模原大野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ相模原大野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム相模大野 | 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| エンゼルハイム大野台 | 2023年8月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | - |
| 常和サンハイツ相模大野 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| サンライフ相模大野台 | 2018年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| サンコート大野台 | 2016年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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